Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9500 Hobro

Søndertoften 62, Hobro By

Villa · 157 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
490.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i Hobro ByMedian pris/m² for villa i Hobro By (9500, sidste 24 mdr.): 8.913 kr/m² × 157 m².1.399.341 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.633.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,28 pct. siden nov. 2017
290k768k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20171.325.000 kr.I dag · vores estimat1.633.434 kr.Markedet · 1992709.954 kr.Markedet · 1993290.293 kr.Markedet · 1994621.406 kr.Markedet · 1995481.362 kr.Markedet · 1996679.810 kr.Markedet · 1997486.543 kr.Markedet · 1998850.626 kr.Markedet · 1999807.137 kr.Markedet · 2000906.518 kr.Markedet · 20011.148.612 kr.Markedet · 2002820.796 kr.Markedet · 2003934.150 kr.Markedet · 2004554.053 kr.Markedet · 2005794.891 kr.Markedet · 20061.102.768 kr.Markedet · 20071.342.350 kr.Markedet · 20081.226.484 kr.Markedet · 20091.155.206 kr.Markedet · 20101.328.534 kr.Markedet · 20111.195.869 kr.Markedet · 20121.296.977 kr.Markedet · 20131.279.079 kr.Markedet · 2014610.887 kr.Markedet · 20151.069.013 kr.Markedet · 20161.639.394 kr.Markedet · 20171.375.948 kr.Markedet · 20181.282.690 kr.Markedet · 20191.261.809 kr.Markedet · 20201.228.211 kr.Markedet · 20211.784.148 kr.Markedet · 20221.693.716 kr.Markedet · 20231.814.449 kr.Markedet · 20241.965.954 kr.Markedet · 20251.857.781 kr.Markedet · 20261.959.203 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.633.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndertoften 64, Hobro By
9500 Hobro		135 m²32 m21-02-20241.725.111 kr.12.779 kr./m²
Søndertoften 27, Hobro By
9500 Hobro		130 m²108 m08-11-20231.775.000 kr.13.654 kr./m²
Søndertoften 78, Hobro By
9500 Hobro		203 m²101 m29-09-20252.595.000 kr.12.783 kr./m²
Møllebakken 14
9500 Hobro		160 m²347 m30-08-20241.250.000 kr.7.812 kr./m²
Sallingvej 4
9500 Hobro		154 m²419 m23-03-20242.050.000 kr.13.312 kr./m²
Balders Vej 1
9500 Hobro		166 m²187 m09-12-20243.200.000 kr.19.277 kr./m²
Vester Altan 20
9500 Hobro		160 m²524 m12-12-20242.125.000 kr.13.281 kr./m²
Sallingvej 20
9500 Hobro		150 m²376 m14-10-20261.850.000 kr.12.333 kr./m²
Østervang 16
9500 Hobro		150 m²405 m04-04-20251.750.000 kr.11.667 kr./m²
Ledsagervej 3
9500 Hobro		156 m²756 m26-08-20241.850.000 kr.11.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden