Søndertoften 33, Hobro By, 9500 Hobro — Villa · 140 m² · bygget 1995 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget garage: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i Hobro ByMedian pris/m² for villa i Hobro By (9500, sidste 24 mdr.): 8.913 kr/m² × 140 m².1.247.820 kr.
2Vores vurdering1.656.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,94 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2010 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.656.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
1995Bygget
1994jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndertoften 64, Hobro By 9500 Hobro	135 m²	149 m	21-02-2024	1.725.111 kr.	12.779 kr./m²
Søndertoften 78, Hobro By 9500 Hobro	203 m²	119 m	29-09-2025	2.595.000 kr.	12.783 kr./m²
Randersvej 37 9500 Hobro	140 m²	241 m	14-07-2024	1.720.000 kr.	12.286 kr./m²
Randersvej 34 9500 Hobro	139 m²	194 m	25-05-2025	960.000 kr.	6.906 kr./m²
Møllebakken 33 9500 Hobro	138 m²	286 m	07-09-2026	2.850.000 kr.	20.652 kr./m²
Sallingvej 10 9500 Hobro	140 m²	411 m	21-08-2026	1.800.000 kr.	12.857 kr./m²
Farvervænget 70 9500 Hobro	139 m²	473 m	02-10-2025	1.845.000 kr.	13.273 kr./m²
Sallingvej 35 9500 Hobro	135 m²	291 m	16-08-2025	2.312.500 kr.	17.130 kr./m²
Farvervænget 54 9500 Hobro	146 m²	394 m	07-07-2025	1.625.000 kr.	11.130 kr./m²
Blåkildevej 6 9500 Hobro	140 m²	792 m	04-06-2025	1.725.000 kr.	12.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu