Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4360 Kirke Eskilstrup

Sønderstrupvej 178

Villa · 172 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 660 m², 9 værelser, opført i 1958. Beliggende i Holbæk Kommune (4360). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.024.000 kr.
Offentlig grundværdi
661.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.407 kr/m².2.069.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønderstrupvej gns: 10.680 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4360-snit 12.825 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.867.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,31 pct. siden sep. 2016
219k1,5M2,7M4,0M5,3M19921996200020042008201320172021202530. sep. 20161.350.000 kr.I dag · vores estimat1.867.252 kr.Markedet · 1992752.500 kr.Markedet · 1993688.000 kr.Markedet · 1994631.068 kr.Markedet · 1995771.248 kr.Markedet · 1996695.740 kr.Markedet · 1997970.424 kr.Markedet · 19981.168.912 kr.Markedet · 1999743.384 kr.Markedet · 2000716.036 kr.Markedet · 20011.445.832 kr.Markedet · 20021.907.308 kr.Markedet · 20031.735.824 kr.Markedet · 2004396.632 kr.Markedet · 2005218.956 kr.Markedet · 20062.237.204 kr.Markedet · 20072.632.632 kr.Markedet · 20082.758.536 kr.Markedet · 20092.471.124 kr.Markedet · 20101.228.596 kr.Markedet · 20121.609.060 kr.Markedet · 20131.393.028 kr.Markedet · 20141.450.132 kr.Markedet · 20151.184.220 kr.Markedet · 20161.685.600 kr.Markedet · 20171.905.072 kr.Markedet · 20181.906.104 kr.Markedet · 20191.350.888 kr.Markedet · 20202.368.612 kr.Markedet · 20213.057.472 kr.Markedet · 20222.226.540 kr.Markedet · 20231.918.488 kr.Markedet · 20242.101.152 kr.Markedet · 20252.701.260 kr.Markedet · 20262.610.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4360 (villa)

Markedsudvikling i 4360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.867.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderstrupvej 174
4360 Kirke Eskilstrup		115 m²53 m29-04-20251.000.000 kr.8.696 kr./m²
Borgergade 17B
4360 Kirke Eskilstrup		173 m²389 m07-08-20241.525.000 kr.8.815 kr./m²
Stestrupvej 13
4360 Kirke Eskilstrup		162 m²283 m22-11-20244.620.000 kr.28.519 kr./m²
Tysingevej 3
4360 Kirke Eskilstrup		175 m²653 m24-04-20242.495.000 kr.14.257 kr./m²
Stationsvej 1
4360 Kirke Eskilstrup		156 m²498 m24-02-20251.600.000 kr.10.256 kr./m²
Borgergade 45
4360 Kirke Eskilstrup		157 m²616 m14-04-20241.550.000 kr.9.873 kr./m²
Have Borupvej 191
4360 Kirke Eskilstrup		168 m²1,2 km29-10-20251.950.000 kr.11.607 kr./m²
Tysingevej 15
4360 Kirke Eskilstrup		149 m²681 m13-10-2024810.000 kr.5.436 kr./m²
Lindegårdsparken 18
4360 Kirke Eskilstrup		144 m²535 m27-07-20252.650.000 kr.18.403 kr./m²
Eliasmindevej 28
4360 Kirke Eskilstrup		137 m²247 m07-04-20252.495.000 kr.18.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4360

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden