Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4360 Kirke Eskilstrup

Sønderstrupvej 132, Sønderstrup

Villa · 121 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 975 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Holbæk Kommune (4360). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
975 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.340 kr/m².1.688.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønderstrupvej gns: 10.680 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4360-snit 12.825 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.305.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,77 pct. siden sep. 2008
154k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201320172021202530. sep. 20081.400.000 kr.I dag · vores estimat1.305.281 kr.Markedet · 1992529.375 kr.Markedet · 1993484.000 kr.Markedet · 1994443.949 kr.Markedet · 1995542.564 kr.Markedet · 1996489.445 kr.Markedet · 1997682.682 kr.Markedet · 1998822.316 kr.Markedet · 1999522.962 kr.Markedet · 2000503.723 kr.Markedet · 20011.017.126 kr.Markedet · 20021.341.769 kr.Markedet · 20031.221.132 kr.Markedet · 2004279.026 kr.Markedet · 2005154.033 kr.Markedet · 20061.573.847 kr.Markedet · 20071.852.026 kr.Markedet · 20081.940.598 kr.Markedet · 20091.738.407 kr.Markedet · 2010864.303 kr.Markedet · 20121.131.955 kr.Markedet · 2013979.979 kr.Markedet · 20141.020.151 kr.Markedet · 2015833.085 kr.Markedet · 20161.185.800 kr.Markedet · 20171.340.196 kr.Markedet · 20181.340.922 kr.Markedet · 2019950.334 kr.Markedet · 20201.666.291 kr.Markedet · 20212.150.896 kr.Markedet · 20221.566.345 kr.Markedet · 20231.349.634 kr.Markedet · 20241.478.136 kr.Markedet · 20251.900.305 kr.Markedet · 20261.836.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4360 (villa)

Markedsudvikling i 4360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2008 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.305.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderstrupvej 174
4360 Kirke Eskilstrup		115 m²968 m29-04-20251.000.000 kr.8.696 kr./m²
Brinken 11
4360 Kirke Eskilstrup		117 m²1,1 km07-11-20251.105.000 kr.9.444 kr./m²
Stestrupvej 8
4360 Kirke Eskilstrup		125 m²1,2 km05-01-20261.850.000 kr.14.800 kr./m²
Platanvej 12
4360 Kirke Eskilstrup		117 m²1,2 km16-09-20251.646.500 kr.14.073 kr./m²
Hasselvej 6
4360 Kirke Eskilstrup		127 m²1,1 km26-11-20241.375.000 kr.10.827 kr./m²
Eliasmindevej 19
4360 Kirke Eskilstrup		130 m²1,4 km01-03-20252.750.000 kr.21.154 kr./m²
Lindegårdsparken 5
4360 Kirke Eskilstrup		133 m²1,4 km19-01-20261.850.000 kr.13.910 kr./m²
Kirkevænget 37
4360 Kirke Eskilstrup		112 m²1,7 km21-02-2024950.000 kr.8.482 kr./m²
Eliasmindevej 28
4360 Kirke Eskilstrup		137 m²1,3 km07-04-20252.495.000 kr.18.212 kr./m²
Lindegårdsparken 36
4360 Kirke Eskilstrup		135 m²1,5 km22-12-20251.863.000 kr.13.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4360

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden