Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6792 Rømø

Sønderstrandvej 11, Landsende

Fritidshus · 297 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 297 m², grund på 3.863 m², 9 værelser, opført i 2004. Beliggende i Tønder Kommune (6792). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
297 m²
Samlet bygningsareal
297 m²
Bebygget areal
297 m²
Grundareal
3863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
639.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i LandsendeMedian pris/m² for fritidshus i Landsende (6792, sidste 24 mdr.): 21.324 kr/m² × 297 m².6.333.228 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk297 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.1%-8,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3863 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.812.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+2,39 pct. siden apr. 2016
792k2,6M4,3M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20163.200.000 kr.11. jul. 20203.750.000 kr.31. aug. 20203.750.000 kr.20. maj 20264.700.000 kr.I dag · vores estimat4.812.531 kr.Markedet · 19921.100.088 kr.Markedet · 19932.979.207 kr.Markedet · 19942.810.511 kr.Markedet · 19951.494.504 kr.Markedet · 19963.236.409 kr.Markedet · 19972.612.709 kr.Markedet · 19983.212.352 kr.Markedet · 19992.879.712 kr.Markedet · 20002.618.649 kr.Markedet · 20013.537.864 kr.Markedet · 20023.966.138 kr.Markedet · 20031.871.991 kr.Markedet · 20044.642.704 kr.Markedet · 20054.242.942 kr.Markedet · 20067.299.369 kr.Markedet · 20073.215.619 kr.Markedet · 20085.953.365 kr.Markedet · 20092.145.528 kr.Markedet · 20105.649.237 kr.Markedet · 20114.586.868 kr.Markedet · 20122.611.521 kr.Markedet · 20133.564.000 kr.Markedet · 20145.214.132 kr.Markedet · 20153.818.529 kr.Markedet · 20163.712.500 kr.Markedet · 20174.668.840 kr.Markedet · 20183.411.342 kr.Markedet · 20193.838.131 kr.Markedet · 20204.226.904 kr.Markedet · 20216.890.400 kr.Markedet · 20225.890.698 kr.Markedet · 20235.544.099 kr.Markedet · 20245.281.848 kr.Markedet · 20256.573.798 kr.Markedet · 20265.757.345 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 297 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2016 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
11. jul. 2020 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
20. maj 2026 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.812.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte4.700.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte3.750.000 kr.
  • jul.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte3.200.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 2004Bygget
  • 2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
  • 1980okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovskaden 6, Landsende
6792 Rømø		267 m²85 m03-11-20243.845.000 kr.14.401 kr./m²
Præstekraven 8, Langdal
6792 Rømø		190 m²815 m27-01-20252.980.000 kr.15.684 kr./m²
Sneppen 14, Landsende
6792 Rømø		151 m²273 m31-03-20252.750.000 kr.18.212 kr./m²
Kliren 13, Langdal
6792 Rømø		171 m²988 m08-06-20263.370.000 kr.19.708 kr./m²
Vestergårdsvænget 10, Langdal
6792 Rømø		150 m²733 m14-04-20263.845.000 kr.25.633 kr./m²
Vestergårdsvænget 11, Langdal
6792 Rømø		150 m²786 m17-08-20253.400.000 kr.22.667 kr./m²
C.H. Schramms Vej 12, Kromose
6792 Rømø		250 m²3,5 km11-01-2024800.000 kr.3.200 kr./m²
Rylen 16, Vråby
6792 Rømø		149 m²1,3 km06-11-20232.995.000 kr.20.101 kr./m²
P S Carlsvej 3, Kromose
6792 Rømø		204 m²3,2 km05-10-20232.775.000 kr.13.603 kr./m²
Mylius Erichsensvej 13, Kongsmark
6792 Rømø		245 m²4,7 km12-06-20254.425.000 kr.18.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden