Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9300 Sæby

Sønderstrand 3, 1. tv

Ejerlejlighed · 122 m² · bygget 2009

Om boligen

Ejerlejlighed på 122 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2009
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
474 m²
Bebygget areal
237 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.996.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.426.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.034 kr/m².3.731.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSønderstrand gns: 26.783 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 21.307 kr/m²+25,70 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.899.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,85 pct. siden aug. 2024
237k1,3M2,4M3,4M4,5M1992200220062009201220152018202120246. aug. 20243.200.000 kr.I dag · vores estimat3.899.249 kr.Markedet · 1992807.274 kr.Markedet · 1995237.168 kr.Markedet · 19981.150.826 kr.Markedet · 20021.415.200 kr.Markedet · 2004718.092 kr.Markedet · 20051.471.564 kr.Markedet · 20062.147.932 kr.Markedet · 20071.180.594 kr.Markedet · 20083.202.500 kr.Markedet · 2009467.870 kr.Markedet · 20101.249.402 kr.Markedet · 20113.050.000 kr.Markedet · 20122.903.356 kr.Markedet · 20133.100.264 kr.Markedet · 20142.240.774 kr.Markedet · 20153.153.578 kr.Markedet · 20161.810.724 kr.Markedet · 20171.521.218 kr.Markedet · 20182.293.966 kr.Markedet · 2019898.408 kr.Markedet · 20202.116.334 kr.Markedet · 20211.458.754 kr.Markedet · 20221.537.810 kr.Markedet · 20233.002.786 kr.Markedet · 20243.274.480 kr.Markedet · 20253.914.126 kr.Markedet · 20261.882.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2024 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.899.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 2009Bygget
  • 2008dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderstrand 9, 1. tv.
9300 Sæby		120 m²74 m21-04-20264.050.000 kr.33.750 kr./m²
Sønderstrand 9, 1. th.
9300 Sæby		120 m²74 m19-12-20233.590.000 kr.29.917 kr./m²
Sønderstrand 9, 2. tv
9300 Sæby		120 m²74 m11-03-20253.850.000 kr.32.083 kr./m²
Sønderstrand 9, st. th
9300 Sæby		120 m²74 m27-01-20253.300.000 kr.27.500 kr./m²
Sønderstrand 9, 1. th
9300 Sæby		120 m²74 m18-12-20233.590.000 kr.29.917 kr./m²
Sønderstrand 7, 1. th
9300 Sæby		119 m²43 m01-10-20243.150.000 kr.26.471 kr./m²
Sønderstrand 8, 2. th
9300 Sæby		142 m²112 m16-09-20243.795.000 kr.26.725 kr./m²
Sønderstrand 7, st. tv
9300 Sæby		92 m²43 m01-05-20252.190.000 kr.23.804 kr./m²
Sønderstrand 3, 2.
9300 Sæby		231 m²0 m24-06-20246.200.000 kr.26.840 kr./m²
Pindborggade 12, 1.
9300 Sæby		108 m²867 m30-01-20253.600.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden