Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Sønderstedvej 16, Søndersted

Villa · 88 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 732 m², 2 værelser, opført i 1950. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
826.000 kr.
Offentlig grundværdi
310.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.098 kr/m².1.546.650 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk88 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.093.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,56 pct. siden apr. 2019
123k552k980k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. apr. 2019602.500 kr.I dag · vores estimat1.093.927 kr.Markedet · 1992350.152 kr.Markedet · 1993239.624 kr.Markedet · 1994558.536 kr.Markedet · 1995452.496 kr.Markedet · 1996428.120 kr.Markedet · 1997438.856 kr.Markedet · 1998689.744 kr.Markedet · 1999558.360 kr.Markedet · 2000763.312 kr.Markedet · 2001744.656 kr.Markedet · 2002790.504 kr.Markedet · 2003822.360 kr.Markedet · 2004934.824 kr.Markedet · 20051.071.840 kr.Markedet · 2006940.720 kr.Markedet · 20071.168.024 kr.Markedet · 20081.213.960 kr.Markedet · 2009977.768 kr.Markedet · 20101.163.976 kr.Markedet · 2011836.616 kr.Markedet · 2012953.304 kr.Markedet · 20131.037.256 kr.Markedet · 2014718.256 kr.Markedet · 20151.007.072 kr.Markedet · 2016828.520 kr.Markedet · 2017873.136 kr.Markedet · 20181.004.608 kr.Markedet · 2019733.304 kr.Markedet · 20201.018.160 kr.Markedet · 20211.383.888 kr.Markedet · 20221.500.752 kr.Markedet · 20231.456.928 kr.Markedet · 20241.566.048 kr.Markedet · 20251.442.144 kr.Markedet · 20261.809.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg
602.500 kr.
I dag · vores estimat
1.093.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg602.500 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderstedvej 44, Sibberup
4340 Tølløse		102 m²389 m02-09-20241.695.000 kr.16.618 kr./m²
Sønderstedvej 38, Sibberup
4340 Tølløse		121 m²328 m11-08-20251.695.000 kr.14.008 kr./m²
Sønderstedvej 13, Søndersted
4340 Tølløse		166 m²56 m19-09-20252.045.000 kr.12.319 kr./m²
Syvendeskovvej 9, Undløse
4340 Tølløse		77 m²2,9 km09-02-20261.449.000 kr.18.818 kr./m²
Nyvej 3, Undløse
4340 Tølløse		110 m²2,7 km04-06-20261.595.000 kr.14.500 kr./m²
Egevej 4, Undløse
4340 Tølløse		112 m²2,6 km14-08-20241.212.500 kr.10.826 kr./m²
Hovedgaden 17, Undløse
4340 Tølløse		66 m²2,9 km09-01-2024750.000 kr.11.364 kr./m²
Frihedshåbsvej 8, Undløse
4340 Tølløse		121 m²2,1 km30-01-20241.885.000 kr.15.579 kr./m²
Naurvej 15, Undløse
4340 Tølløse		115 m²2,9 km28-05-20241.540.000 kr.13.391 kr./m²
Holbækvej 14A, Undløse
4340 Tølløse		118 m²2,8 km26-05-20251.600.000 kr.13.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden