Søndersøvej 9, Munksjørup

Villa · 163 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 58.295 m², 5 værelser, opført i 1925, renoveret i 2006. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Sammenbygget enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 58295 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.107 kr/m².1.624.555 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)58295 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.001.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+254,12 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2006 · Alm. Salg: 847.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.001.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg847.500 kr.
Ombygning
2001jun.Ejerskifte
1992jun.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 12, Overlade 9670 Løgstør	163 m²	2,5 km	15-06-2025	775.000 kr.	4.755 kr./m²
Birkemosevej 6, Overlade 9670 Løgstør	155 m²	2,4 km	31-10-2024	380.000 kr.	2.452 kr./m²
Mosevang 8, Overlade 9670 Løgstør	156 m²	2,5 km	08-09-2026	750.000 kr.	4.808 kr./m²
Mosevang 9, Overlade 9670 Løgstør	181 m²	2,6 km	13-06-2024	715.550 kr.	3.953 kr./m²
Padkærvej 16, Overlade 9670 Løgstør	127 m²	2,4 km	20-01-2024	620.000 kr.	4.882 kr./m²
Hobrovej 145, Vilsted 9670 Løgstør	194 m²	3,0 km	20-03-2025	1.760.000 kr.	9.072 kr./m²
Borregårdsvej 9, Overlade 9670 Løgstør	102 m²	2,2 km	29-04-2025	350.000 kr.	3.431 kr./m²
Troldbjergvej 51, Vilsted 9670 Løgstør	206 m²	3,5 km	02-01-2024	1.795.000 kr.	8.714 kr./m²
Vanstedvej 19 9670 Løgstør	155 m²	5,6 km	29-04-2025	5.600.000 kr.	36.129 kr./m²
Årupvej 55 9670 Løgstør	153 m²	6,0 km	27-04-2025	3.500.000 kr.	22.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu