Sønderskovvej 3, Longelse Sønderskov, 5900 Rudkøbing — Landejendom · 191 m² · bygget 1827 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 191 m², grund på 155.803 m², 6 værelser, opført i 1827, renoveret i 1976. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 155803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 698.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.074 kr/m².4.367.087 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)155803 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.279.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerandel overdraget
1976Ombygning
1967dec.Ejerskifte
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Illebøllevej 52, Helleved 5900 Rudkøbing	98 m²	1,6 km	29-06-2025	2.500.000 kr.	25.510 kr./m²
Klæsøvej 7, Klæsø 5900 Rudkøbing	210 m²	4,7 km	15-04-2025	2.100.000 kr.	10.000 kr./m²
Kragholmvej 2, Kragholm 5900 Rudkøbing	189 m²	5,6 km	05-08-2024	2.500.000 kr.	13.228 kr./m²
Herslevvej 25, Herslev 5900 Rudkøbing	251 m²	3,9 km	12-01-2026	1.375.000 kr.	5.478 kr./m²
Kragholmvej 26, Kragholm 5900 Rudkøbing	198 m²	6,6 km	03-03-2026	14.400.000 kr.	72.727 kr./m²
Vindebyvej 28, Vindeby 5900 Rudkøbing	145 m²	5,2 km	15-11-2023	3.650.000 kr.	25.172 kr./m²
Vindebyvej 30, Vindeby 5900 Rudkøbing	132 m²	4,9 km	06-11-2024	10.365.875 kr.	78.529 kr./m²
Humblevej 85, Godthåb 5900 Rudkøbing	138 m²	5,3 km	07-03-2024	2.175.000 kr.	15.761 kr./m²
Høbjergvej 2, Hennetved 5900 Rudkøbing	215 m²	7,1 km	07-08-2024	3.750.000 kr.	17.442 kr./m²
Rifbjerg Udflytter 10, Rifbjerg 5900 Rudkøbing	124 m²	8,1 km	15-12-2025	855.000 kr.	6.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu