Sønderskovvej 20, Fodslette

Villa · 200 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 86.887 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1992. Beliggende i Langeland Kommune (5932). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 86887 m²
Indbygget garage: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 423.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5932 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.961 kr/m².1.909.184 kr.
2Boligareal større end typisk200 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)86887 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.316.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,04 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (villa)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.316.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
1992Ombygning
1990jul.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderskovvej 22, Fodslette 5932 Humble	250 m²	291 m	21-09-2025	2.495.000 kr.	9.980 kr./m²
Broholmsvej 7, Broholm 5932 Humble	195 m²	3,5 km	27-04-2025	1.825.000 kr.	9.359 kr./m²
Østerskovvej 26, Østerskov 5932 Humble	135 m²	1,3 km	07-04-2025	1.560.000 kr.	11.556 kr./m²
Lærkevej 16 5932 Humble	205 m²	3,9 km	01-04-2025	840.000 kr.	4.098 kr./m²
Banevænget 12, Nordenbro 5932 Humble	244 m²	3,1 km	13-05-2025	1.595.000 kr.	6.537 kr./m²
Hedevejen 31, Nordenbro 5932 Humble	171 m²	4,4 km	21-12-2024	7.937.846 kr.	46.420 kr./m²
Egevej 1 5932 Humble	145 m²	3,9 km	09-10-2023	1.144.000 kr.	7.890 kr./m²
Poppelvej 5 5932 Humble	142 m²	3,8 km	22-07-2025	480.000 kr.	3.380 kr./m²
Pilehaven 6, Tryggelev 5932 Humble	108 m²	2,6 km	04-02-2024	750.000 kr.	6.944 kr./m²
Hovedgaden 56 5932 Humble	135 m²	3,7 km	08-01-2026	465.000 kr.	3.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu