Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Sønderskovvej 19, Sønderskov

Landejendom · 185 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 185 m², grund på 22.164 m², 9 værelser, opført i 1900, renoveret i 1970. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
22164 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
153.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.596 kr/m².3.552.150 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)22164 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.106.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,29 pct. siden jul. 2021
54k10,1M20,2M30,3M40,3M19921998200220062010201420182022202631. jul. 20213.900.000 kr.I dag · vores estimat4.106.437 kr.Markedet · 19921.339.585 kr.Markedet · 19941.888.295 kr.Markedet · 19951.213.600 kr.Markedet · 19971.090.205 kr.Markedet · 19981.055.425 kr.Markedet · 19991.715.320 kr.Markedet · 20009.282.745 kr.Markedet · 20012.032.780 kr.Markedet · 20021.656.120 kr.Markedet · 20032.328.410 kr.Markedet · 20043.252.670 kr.Markedet · 20053.308.910 kr.Markedet · 20061.817.810 kr.Markedet · 20072.352.645 kr.Markedet · 200840.334.625 kr.Markedet · 2009887.075 kr.Markedet · 20102.875.270 kr.Markedet · 20112.630.145 kr.Markedet · 2012991.970 kr.Markedet · 201313.459.305 kr.Markedet · 20145.162.795 kr.Markedet · 20151.528.100 kr.Markedet · 20161.487.030 kr.Markedet · 20171.319.790 kr.Markedet · 20182.669.365 kr.Markedet · 20191.639.285 kr.Markedet · 20208.414.170 kr.Markedet · 20212.909.495 kr.Markedet · 20225.635.840 kr.Markedet · 20232.804.600 kr.Markedet · 202410.599.945 kr.Markedet · 20252.805.155 kr.Markedet · 20261.379.545 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (landejendom)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.106.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kolding Landevej 44
7000 Fredericia
184 m²1,0 km07-09-20255.161.500 kr.28.052 kr./m²
Houstedgårdsvej 43, Erritsø
7000 Fredericia
239 m²771 m07-04-20261.995.000 kr.8.347 kr./m²
Skærbækvej 3, Stoustrup
7000 Fredericia
203 m²3,7 km25-11-20241.875.000 kr.9.236 kr./m²
Kolding Landevej 139, Taulov
7000 Fredericia
182 m²4,9 km31-05-20243.300.000 kr.18.132 kr./m²
Kongsted Engvej 8, Kongsted
7000 Fredericia
199 m²5,2 km07-05-20246.250.000 kr.31.407 kr./m²
Vejle Landevej 86, Kongsted
7000 Fredericia
210 m²5,5 km08-06-20252.700.000 kr.12.857 kr./m²
Herslevvej 40, Tolstrup
7000 Fredericia
175 m²6,5 km01-03-20253.500.000 kr.20.000 kr./m²
Vejle Landevej 117, Bredstr.Lund
7000 Fredericia
227 m²6,1 km02-07-20252.695.000 kr.11.872 kr./m²
Gammelby Møllevej 36, Herslev Mark
7000 Fredericia
175 m²7,7 km09-07-20255.550.000 kr.31.714 kr./m²
Bolskovvej 22, Herslev
7000 Fredericia
174 m²9,4 km26-06-20252.495.000 kr.14.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden