Sønderskovmøllevej 4, Maltbæk

Villa · 164 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 9.017 m², 5 værelser, opført i 1924, renoveret i 2004. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 9017 m²
Udestue: 8 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.602.000 kr.
Offentlig grundværdi: 421.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.383 kr/m².2.279.000 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9017 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.873.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,52 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.873.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
Ombygning
1995jan.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderskovmøllevej 1, Maltbæk 6600 Vejen	230 m²	341 m	13-07-2025	2.760.000 kr.	12.000 kr./m²
Sønderskovmøllevej 12, Maltbæk 6600 Vejen	267 m²	355 m	24-03-2025	2.775.000 kr.	10.393 kr./m²
Kongeåvej 61 6600 Vejen	174 m²	1,3 km	30-06-2025	1.935.000 kr.	11.121 kr./m²
Jelshøjvej 27 6600 Vejen	190 m²	1,6 km	07-07-2024	3.155.000 kr.	16.605 kr./m²
Damhus 60, Askov 6600 Vejen	166 m²	3,3 km	20-06-2024	1.900.000 kr.	11.446 kr./m²
Kongevænget 64 6600 Vejen	160 m²	3,5 km	11-02-2024	3.300.000 kr.	20.625 kr./m²
Melvangvej 22 6600 Vejen	166 m²	3,6 km	07-06-2025	1.975.000 kr.	11.898 kr./m²
Ladelundvej 116, Malt 6600 Vejen	181 m²	2,9 km	10-09-2024	1.295.000 kr.	7.155 kr./m²
Damhus 28, Askov 6600 Vejen	156 m²	3,4 km	18-05-2025	1.850.000 kr.	11.859 kr./m²
Birkevænget 21, Askov 6600 Vejen	172 m²	3,5 km	21-05-2025	1.845.000 kr.	10.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu