Sønderskovmøllevej 14, Maltbæk, 6600 Vejen — Villa · 151 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 5.319 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2005. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 5319 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.278 kr/m².2.097.000 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5319 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.412.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,59 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2004 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.412.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2004dec.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1992jul.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderskovmøllevej 1, Maltbæk 6600 Vejen	230 m²	136 m	13-07-2025	2.760.000 kr.	12.000 kr./m²
Sønderskovmøllevej 12, Maltbæk 6600 Vejen	267 m²	108 m	24-03-2025	2.775.000 kr.	10.393 kr./m²
Kongeåvej 61 6600 Vejen	174 m²	1,5 km	30-06-2025	1.935.000 kr.	11.121 kr./m²
Damhus 58, Askov 6600 Vejen	151 m²	2,9 km	09-04-2024	1.475.000 kr.	9.768 kr./m²
Damhus 28, Askov 6600 Vejen	156 m²	3,0 km	18-05-2025	1.850.000 kr.	11.859 kr./m²
Sandmarken 24, Askov 6600 Vejen	150 m²	3,2 km	23-07-2026	1.795.000 kr.	11.967 kr./m²
Sandmarken 14, Askov 6600 Vejen	154 m²	3,2 km	02-07-2025	1.295.000 kr.	8.409 kr./m²
Kongevænget 70 6600 Vejen	155 m²	3,2 km	06-11-2025	3.300.000 kr.	21.290 kr./m²
Birkevænget 28, Askov 6600 Vejen	144 m²	3,1 km	16-10-2024	1.585.000 kr.	11.007 kr./m²
Melvangvej 12, Askov 6600 Vejen	147 m²	3,4 km	13-03-2025	2.200.000 kr.	14.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu