Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8581 Nimtofte

Sønderskovbakken 114

Villa · 53 m²

Om boligen

Villa på 53 m², grund på 935 m², 2 værelser. Beliggende i Syddjurs Kommune (8581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
2
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Grundareal
935 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 8581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.155 kr/m².638.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSønderskovbakken gns: 9.634 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8581-snit 6.555 kr/m²+47,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk53 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (-38%). Justering på basis-pris: +5.8%+5,80 pct.
  4. 4Vores vurdering563.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+705,70 pct. siden maj 2024
34k429k825k1,2M1,6M19921998200220062010201420182022202615. maj 202470.000 kr.I dag · vores estimat563.993 kr.Markedet · 1992171.031 kr.Markedet · 1993176.119 kr.Markedet · 199443.195 kr.Markedet · 1997240.355 kr.Markedet · 1998231.610 kr.Markedet · 1999280.211 kr.Markedet · 2000319.855 kr.Markedet · 2001277.826 kr.Markedet · 2002173.310 kr.Markedet · 2003250.213 kr.Markedet · 2004237.175 kr.Markedet · 2005319.802 kr.Markedet · 2006382.024 kr.Markedet · 2007510.549 kr.Markedet · 2008529.046 kr.Markedet · 20091.126.250 kr.Markedet · 2010830.351 kr.Markedet · 2011678.400 kr.Markedet · 2012233.836 kr.Markedet · 2013242.634 kr.Markedet · 2014201.453 kr.Markedet · 2015203.838 kr.Markedet · 2016444.299 kr.Markedet · 2017527.721 kr.Markedet · 2018190.959 kr.Markedet · 201933.920 kr.Markedet · 202068.317 kr.Markedet · 2021306.393 kr.Markedet · 2022330.243 kr.Markedet · 2023329.342 kr.Markedet · 2024932.429 kr.Markedet · 2025261.502 kr.Markedet · 2026327.063 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8581 (villa)

Markedsudvikling i 8581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2024 · Alm. Salg
70.000 kr.
I dag · vores estimat
563.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majEjerskifte70.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tøstrupvej 7
8581 Nimtofte		66 m²511 m18-04-20241.180.000 kr.17.879 kr./m²
Baunevej 22
8581 Nimtofte		98 m²371 m09-06-2024500.000 kr.5.102 kr./m²
Østenfjeldvej 4, Østenfjeld
8581 Nimtofte		76 m²4,0 km17-08-2025700.000 kr.9.211 kr./m²
Baunevej 10
8581 Nimtofte		100 m²485 m09-12-2025415.000 kr.4.150 kr./m²
Tøstrupvej 37, Sjørup
8581 Nimtofte		90 m²2,3 km06-05-2026399.000 kr.4.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden