Søndersig 5

Villa · 195 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 6.605 m², 4 værelser, opført i 1914, renoveret i 2006. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 6605 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.816 kr/m².4.292.900 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1914 (112 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1914-bygning · Prisstigning 458% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6605 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.132.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+87,02 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1999 · Alm. Salg: 300.000 kr.
16. feb. 2014 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.132.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2006Ombygning
1999nov.Ejerskifte300.000 kr.
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølvgade 49A 9700 Brønderslev	148 m²	649 m	10-07-2026	2.200.000 kr.	14.865 kr./m²
Hallundkær 125 9700 Brønderslev	164 m²	2,1 km	18-08-2024	2.100.000 kr.	12.805 kr./m²
Hallundvej 381 9700 Brønderslev	130 m²	1,4 km	28-10-2025	25.679.000 kr.	197.531 kr./m²
Øster Linderupvej 26 9700 Brønderslev	160 m²	2,9 km	12-08-2024	1.595.000 kr.	9.969 kr./m²
Hallundvej 137 9700 Brønderslev	179 m²	4,3 km	07-04-2024	1.845.000 kr.	10.307 kr./m²
Åensvej 37 9700 Brønderslev	226 m²	5,0 km	27-08-2025	1.925.000 kr.	8.518 kr./m²
Bålhøj 27 9700 Brønderslev	189 m²	6,1 km	22-05-2024	1.260.000 kr.	6.667 kr./m²
Rosenlundsvej 8 9700 Brønderslev	247 m²	4,3 km	10-07-2024	1.950.000 kr.	7.895 kr./m²
Hvilshøj Mark 181 9700 Brønderslev	269 m²	3,6 km	03-12-2024	1.775.000 kr.	6.599 kr./m²
Kastanievej 35 9700 Brønderslev	200 m²	6,4 km	12-02-2024	2.600.000 kr.	13.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu