Sønderport 89

Villa · 120 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 888 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 1972. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 888 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.265 kr/m².1.042.687 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSønderport gns: 10.096 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.612 kr/m²+5,00 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.320.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+645,02 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 1999 · Alm. Salg: 177.246 kr.
I dag · vores estimat: 1.320.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, familiehandel177.246 kr.
1972Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderport 64 9670 Løgstør	146 m²	223 m	27-10-2025	1.500.000 kr.	10.274 kr./m²
Sønderport 54 9670 Løgstør	165 m²	319 m	02-09-2025	660.000 kr.	4.000 kr./m²
Hvedemarken 4 9670 Løgstør	127 m²	278 m	11-05-2025	1.350.000 kr.	10.630 kr./m²
Rugmarken 4 9670 Løgstør	125 m²	458 m	29-07-2025	1.250.000 kr.	10.000 kr./m²
Kristiansmindevej 26 9670 Løgstør	120 m²	808 m	03-09-2026	940.000 kr.	7.833 kr./m²
Hasselvænget 14A 9670 Løgstør	115 m²	554 m	17-07-2024	1.075.000 kr.	9.348 kr./m²
Dragsdalvej 4 9670 Løgstør	120 m²	913 m	27-02-2025	700.000 kr.	5.833 kr./m²
Elmevænget 5 9670 Løgstør	129 m²	457 m	05-03-2025	1.330.000 kr.	10.310 kr./m²
Vandværksvej 2 9670 Løgstør	113 m²	600 m	26-11-2025	771.875 kr.	6.831 kr./m²
Vindblæsvej 13 9670 Løgstør	112 m²	563 m	18-05-2024	850.000 kr.	7.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu