Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Sønderport 60

Villa · 156 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.716 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 2003. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
1716 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.169.000 kr.
Offentlig grundværdi
297.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.209 kr/m².1.280.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSønderport gns: 10.096 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.496 kr/m²+6,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.440.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,57 pct. siden dec. 2022
162k640k1,1M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020246. dec. 20221.575.000 kr.I dag · vores estimat1.440.006 kr.Markedet · 1992483.600 kr.Markedet · 1993478.764 kr.Markedet · 1994406.224 kr.Markedet · 1995495.300 kr.Markedet · 1996448.344 kr.Markedet · 1997562.068 kr.Markedet · 1998606.840 kr.Markedet · 1999675.012 kr.Markedet · 2000429.312 kr.Markedet · 2001728.988 kr.Markedet · 2002771.108 kr.Markedet · 2003521.508 kr.Markedet · 2004777.036 kr.Markedet · 2005871.884 kr.Markedet · 2006892.944 kr.Markedet · 2007709.956 kr.Markedet · 2008780.000 kr.Markedet · 20091.234.584 kr.Markedet · 2010977.964 kr.Markedet · 2011496.392 kr.Markedet · 2012545.220 kr.Markedet · 2013854.256 kr.Markedet · 2014789.828 kr.Markedet · 2015895.596 kr.Markedet · 2016925.392 kr.Markedet · 2017817.440 kr.Markedet · 2018661.596 kr.Markedet · 2019845.052 kr.Markedet · 20201.749.072 kr.Markedet · 2021912.444 kr.Markedet · 20221.504.620 kr.Markedet · 2023609.648 kr.Markedet · 20241.091.376 kr.Markedet · 20251.537.380 kr.Markedet · 20261.206.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2022 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.440.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 2008okt.Ejerandel overdraget
  • 2003Ombygning
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderport 54
9670 Løgstør		165 m²67 m02-09-2025660.000 kr.4.000 kr./m²
Sønderport 64
9670 Løgstør		146 m²30 m27-10-20251.500.000 kr.10.274 kr./m²
Lucernevej 12
9670 Løgstør		155 m²381 m20-12-20231.250.000 kr.8.065 kr./m²
Havremarken 7
9670 Løgstør		162 m²136 m17-06-2025950.000 kr.5.864 kr./m²
Violvej 25
9670 Løgstør		156 m²510 m17-02-20241.250.000 kr.8.013 kr./m²
Violvej 8
9670 Løgstør		159 m²366 m19-11-2023622.500 kr.3.915 kr./m²
Vestervang Alle 8
9670 Løgstør		154 m²566 m19-06-20251.850.000 kr.12.013 kr./m²
Rugmarken 16
9670 Løgstør		155 m²630 m15-07-20251.525.000 kr.9.839 kr./m²
Søndermarksvej 23
9670 Løgstør		164 m²273 m13-06-20241.200.000 kr.7.317 kr./m²
Fischersgade 38
9670 Løgstør		156 m²698 m09-07-20251.995.000 kr.12.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden