Sønderport 59, st., 9670 Løgstør — Ejerlejlighed · 136 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 136 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Indbygget garage: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.306.000 kr.
Offentlig grundværdi: 279.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.603 kr/m².1.802.714 kr.
2Boligareal større end typisk136 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering811.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,58 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2026 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 811.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2017apr.Ejerskifte
2010dec.Ejerskifte
2002aug.Ejerskifte
1990mar.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kristiansmindevej 36, 1. th 9670 Løgstør	157 m²	559 m	01-07-2024	3.250.000 kr.	20.701 kr./m²
Kristiansmindevej 36, 3. th 9670 Løgstør	157 m²	559 m	14-06-2024	4.145.000 kr.	26.401 kr./m²
Østerbrogade 20A, 1. 9670 Løgstør	104 m²	780 m	11-05-2025	1.237.000 kr.	11.894 kr./m²
Torvegade 11, 2. 9670 Løgstør	91 m²	761 m	11-03-2024	1.500.000 kr.	16.484 kr./m²
Bøgevej 4, st. 1 9670 Løgstør	71 m²	459 m	08-07-2024	777.000 kr.	10.944 kr./m²
Jernbanegade 54, st. 9670 Løgstør	75 m²	941 m	11-03-2024	855.000 kr.	11.400 kr./m²
Jernbanegade 54, 1. 9670 Løgstør	75 m²	941 m	11-03-2024	855.000 kr.	11.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu