Sønderport 3, 1. th

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1843

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 3 værelser, opført i 1843, renoveret i 1978. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1843
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 239 m²
Bebygget areal: 119 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 110.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.800 kr/m².1.278.000 kr.
2Alders-risiko (183 år)Huset er 183 år gammelt (opført 1843). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.189.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,51 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2019 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.189.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
1980jul.Ejerskifte
1978Ombygning
1843Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrænten 46, 2. th. 6200 Aabenraa	66 m²	469 m	23-03-2026	695.000 kr.	10.530 kr./m²
Vestergade 26, st. 7. 6200 Aabenraa	67 m²	402 m	22-05-2026	475.000 kr.	7.090 kr./m²
Nygade 47D 6200 Aabenraa	63 m²	459 m	10-07-2026	720.000 kr.	11.429 kr./m²
Vestergade 26, 1. 9 6200 Aabenraa	68 m²	401 m	02-02-2026	800.000 kr.	11.765 kr./m²
Gildegade 10, st. 6200 Aabenraa	70 m²	256 m	31-05-2024	1.395.000 kr.	19.929 kr./m²
Callesensgade 4, st. 3. 6200 Aabenraa	65 m²	960 m	12-06-2026	620.000 kr.	9.538 kr./m²
Skrænten 4, 1. 6200 Aabenraa	68 m²	725 m	30-01-2024	1.600.000 kr.	23.529 kr./m²
Store Pottergade 1, 2. 6200 Aabenraa	75 m²	503 m	20-09-2025	2.875.000 kr.	38.333 kr./m²
Store Pottergade 21, st. 6200 Aabenraa	78 m²	526 m	01-09-2024	1.800.000 kr.	23.077 kr./m²
Store Pottergade 21, 1. 6200 Aabenraa	79 m²	526 m	01-09-2024	1.800.000 kr.	22.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu