Søndermøllevej 220

Landejendom · 193 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 193 m², grund på 241.971 m², 7 værelser, opført i 1850. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1850
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 241971 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 638.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.257 kr/m².5.736.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndermøllevej gns: 13.882 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 30.708 kr/m²-54,80 pct.
3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)241971 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.291.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+606,86 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2016 · Alm. Salg: 890.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.291.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, familiehandel890.000 kr.
1975majEjerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermøllevej 44 9800 Hjørring	158 m²	1,6 km	17-10-2024	1.625.000 kr.	10.285 kr./m²
Søndermøllevej 219 9800 Hjørring	248 m²	791 m	14-09-2025	4.335.000 kr.	17.480 kr./m²
Krustruphedevej 25 9800 Hjørring	173 m²	1,8 km	20-10-2024	1.950.000 kr.	11.272 kr./m²
Vellingshøjvej 11 9800 Hjørring	182 m²	2,8 km	25-08-2026	1.950.000 kr.	10.714 kr./m²
Solvangsvej 9, Gjurup 9800 Hjørring	145 m²	1,4 km	13-05-2026	1.745.000 kr.	12.034 kr./m²
Stensgårdsvej 13, Nr Harritsl 9800 Hjørring	157 m²	2,1 km	02-03-2024	1.535.000 kr.	9.777 kr./m²
Lønstrupvej 560, Vennebjerg 9800 Hjørring	223 m²	3,1 km	22-10-2025	1.700.000 kr.	7.623 kr./m²
Skibdalvej 1B, Vidstrup 9800 Hjørring	226 m²	3,6 km	12-06-2026	38.750.000 kr.	171.460 kr./m²
Rævbakkevej 122, Bagterp 9800 Hjørring	192 m²	5,8 km	19-12-2024	1.795.000 kr.	9.349 kr./m²
Nørlev Strandvej 389 9800 Hjørring	157 m²	4,4 km	26-04-2026	1.975.000 kr.	12.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu