Søndermarksvej 77, st. tv., 8800 Viborg — Ejerlejlighed · 46 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 46 m², 1 værelser, opført i 1985. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 1985
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 376 m²
Bebygget areal: 165 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.538 kr/m².890.800 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering746.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2016apr.Ejerskifte
1985Bygget
1983jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Falkevej 42, 1. 106 8800 Viborg	45 m²	664 m	31-01-2024	385.000 kr.	8.556 kr./m²
Sct. Jørgens Vej 24, st. 14 8800 Viborg	52 m²	845 m	24-05-2026	795.000 kr.	15.288 kr./m²
Sct. Mogens Gade 35, st. 1 8800 Viborg	43 m²	1,6 km	05-04-2024	599.000 kr.	13.930 kr./m²
Gl. Århusvej 155 8800 Viborg	48 m²	1,8 km	31-07-2026	1.350.000 kr.	28.125 kr./m²
Rosenstræde 1E, 1. 8800 Viborg	55 m²	1,5 km	07-09-2025	750.000 kr.	13.636 kr./m²
Pebermyntevej 9, 2. mf 8800 Viborg	42 m²	2,5 km	02-03-2026	390.000 kr.	9.286 kr./m²
Vestervangsvej 71, st. 2 8800 Viborg	41 m²	2,5 km	19-08-2026	280.000 kr.	6.829 kr./m²
Dalbergsgade 3, 1. 8800 Viborg	61 m²	840 m	09-06-2024	1.960.000 kr.	32.131 kr./m²
Boyesgade 28, st. 7 8800 Viborg	60 m²	1,3 km	10-03-2025	699.000 kr.	11.650 kr./m²
Kirkebækvej 75, 1. 8800 Viborg	37 m²	2,1 km	16-10-2025	1.700.000 kr.	45.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu