Søndermarksvej 5

Villa · 154 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 792 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1993. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 792 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.430 kr/m².1.766.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndermarksvej gns: 8.369 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.612 kr/m²-12,90 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.476.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,64 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2011 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.476.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1996dec.Ejerskifte
1993Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarksvej 23 9670 Løgstør	164 m²	184 m	13-06-2024	1.200.000 kr.	7.317 kr./m²
Søndermarksvej 21 9670 Løgstør	170 m²	160 m	16-12-2025	2.320.000 kr.	13.647 kr./m²
Lucernevej 12 9670 Løgstør	155 m²	229 m	20-12-2023	1.250.000 kr.	8.065 kr./m²
Rugmarken 66 9670 Løgstør	149 m²	71 m	08-01-2025	1.475.000 kr.	9.899 kr./m²
Rugmarken 16 9670 Løgstør	155 m²	290 m	15-07-2025	1.525.000 kr.	9.839 kr./m²
Lucernevej 2 9670 Løgstør	150 m²	222 m	22-05-2025	895.000 kr.	5.967 kr./m²
Violvej 25 9670 Løgstør	156 m²	332 m	17-02-2024	1.250.000 kr.	8.013 kr./m²
Majsmarken 9 9670 Løgstør	155 m²	387 m	02-06-2025	2.200.000 kr.	14.194 kr./m²
Havremarken 4 9670 Løgstør	151 m²	298 m	23-06-2026	1.050.000 kr.	6.954 kr./m²
Vindblæsvej 63 9670 Løgstør	148 m²	198 m	23-09-2025	4.500.000 kr.	30.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu