Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Søndermarksvej 35, 1. th.

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1971

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1971
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
4300 m²
Bebygget areal
1053 m²
Udestue
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.883 kr/m².1.057.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndermarksvej gns: 12.008 kr/m² (88 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 17.932 kr/m²-33,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.256.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1984feb.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarksvej 35, 3. tv
4200 Slagelse		107 m²0 m04-01-20261.100.000 kr.10.280 kr./m²
Søndermarksvej 35, 2. th
4200 Slagelse		107 m²0 m08-12-20241.300.000 kr.12.150 kr./m²
Søndermarksvej 35, 1. tv
4200 Slagelse		107 m²0 m02-03-20241.100.000 kr.10.280 kr./m²
Søndermarksvej 33, 2. tv
4200 Slagelse		107 m²15 m06-04-2026895.000 kr.8.364 kr./m²
Søndermarksvej 33, 3. tv
4200 Slagelse		107 m²15 m09-11-2025800.000 kr.7.477 kr./m²
Søndermarksvej 39, 2. th
4200 Slagelse		107 m²33 m26-02-2025985.000 kr.9.206 kr./m²
Søndermarksvej 39, 3. th
4200 Slagelse		107 m²33 m25-02-2025910.000 kr.8.505 kr./m²
Søndermarksvej 39, 1. th
4200 Slagelse		107 m²33 m20-02-20241.125.000 kr.10.514 kr./m²
Søndermarksvej 27, 2. tv
4200 Slagelse		107 m²51 m22-04-20251.000.000 kr.9.346 kr./m²
Søndermarksvej 25, 3. tv
4200 Slagelse		107 m²53 m28-12-20231.360.000 kr.12.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden