Søndermarksvej 23, 2. mf.

Ejerlejlighed · 43 m² · bygget 1971

Om boligen

Ejerlejlighed på 43 m², 2 værelser, opført i 1971. Beliggende i Slagelse (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1971

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 4278 m²
Bebygget areal: 1042 m²
Erhvervsareal: 95 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.958 kr/m².686.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndermarksvej gns: 11.565 kr/m² (62 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 15.603 kr/m²-25,90 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering757.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+15,63 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2008 · Alm. Salg: 585.000 kr.
26. maj 2020 · Alm. Salg: 575.000 kr.
25. jun. 2026 · Alm. Salg: 655.000 kr.
I dag · vores estimat: 757.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte655.000 kr.
2023okt.Ejerandel overdraget
2020majEjerskifte575.000 kr.
2008apr.Ejerskifte585.000 kr.
1984feb.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarksvej 23, st. mf 4200 Slagelse	43 m²	0 m	13-10-2024	625.000 kr.	14.535 kr./m²
Søndermarksvej 21, 2. mf 4200 Slagelse	43 m²	15 m	26-11-2024	692.000 kr.	16.093 kr./m²
Søndermarksvej 13, st. mf 4200 Slagelse	43 m²	54 m	01-07-2024	800.000 kr.	18.605 kr./m²
Søndermarksvej 11, 1. mf 4200 Slagelse	43 m²	60 m	03-02-2026	675.000 kr.	15.698 kr./m²
Søndermarksvej 9, st. mf 4200 Slagelse	43 m²	68 m	22-09-2024	650.000 kr.	15.116 kr./m²
Søndermarksvej 33, 2. mf 4200 Slagelse	43 m²	111 m	11-07-2024	730.000 kr.	16.977 kr./m²
Søndermarksvej 25, 3. mf 4200 Slagelse	43 m²	125 m	16-02-2026	635.000 kr.	14.767 kr./m²
Søndermarksvej 35, st. mf 4200 Slagelse	43 m²	127 m	02-10-2024	755.000 kr.	17.558 kr./m²
Søndermarksvej 31, 2. mf 4200 Slagelse	43 m²	170 m	15-08-2024	650.000 kr.	15.116 kr./m²
Søndermarksvej 5, 1. mf 4200 Slagelse	43 m²	170 m	08-03-2026	650.000 kr.	15.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu