Søndermarksvej 15

Villa · 140 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 922 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1997. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 922 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.242.000 kr.
Offentlig grundværdi: 307.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.489 kr/m².1.389.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndermarksvej gns: 8.369 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.612 kr/m²-12,90 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.566.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,28 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.566.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
1997Ombygning
1995majEjerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarksvej 23 9670 Løgstør	164 m²	86 m	13-06-2024	1.200.000 kr.	7.317 kr./m²
Søndermarksvej 21 9670 Løgstør	170 m²	62 m	16-12-2025	2.320.000 kr.	13.647 kr./m²
Rugmarken 80 9670 Løgstør	137 m²	87 m	07-05-2026	2.100.000 kr.	15.328 kr./m²
Rugmarken 75 9670 Løgstør	136 m²	80 m	11-11-2025	1.155.000 kr.	8.493 kr./m²
Rugmarken 6 9670 Løgstør	140 m²	354 m	21-04-2025	1.125.000 kr.	8.036 kr./m²
Violvej 22 9670 Løgstør	140 m²	366 m	03-02-2026	865.000 kr.	6.179 kr./m²
Rugmarken 60 9670 Løgstør	136 m²	155 m	18-11-2024	700.000 kr.	5.147 kr./m²
Hvedemarken 38 9670 Løgstør	146 m²	214 m	05-05-2026	1.100.000 kr.	7.534 kr./m²
Valmuevej 6 9670 Løgstør	139 m²	535 m	24-02-2025	1.850.000 kr.	13.309 kr./m²
Rugmarken 66 9670 Løgstør	149 m²	136 m	08-01-2025	1.475.000 kr.	9.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu