Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Søndermarksvej 14

Villa · 157 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.289 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 2009. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1289 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.010.000 kr.
Offentlig grundværdi
658.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.937 kr/m².1.523.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndermarksvej gns: 7.794 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-43,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.526.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,68 pct. siden jun. 2019
441k872k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.000.000 kr.I dag · vores estimat1.526.838 kr.Markedet · 1992925.044 kr.Markedet · 1993441.484 kr.Markedet · 1994600.682 kr.Markedet · 1995713.565 kr.Markedet · 1996647.782 kr.Markedet · 1997616.853 kr.Markedet · 1998891.446 kr.Markedet · 19991.358.521 kr.Markedet · 20001.247.051 kr.Markedet · 20011.253.174 kr.Markedet · 20021.134.639 kr.Markedet · 20031.194.299 kr.Markedet · 20041.246.737 kr.Markedet · 20051.204.975 kr.Markedet · 20061.578.321 kr.Markedet · 20071.646.459 kr.Markedet · 20081.631.230 kr.Markedet · 20091.575.338 kr.Markedet · 20101.935.653 kr.Markedet · 20111.263.065 kr.Markedet · 20121.009.353 kr.Markedet · 20131.237.003 kr.Markedet · 20141.311.735 kr.Markedet · 20151.353.183 kr.Markedet · 20161.518.033 kr.Markedet · 20171.306.397 kr.Markedet · 20181.471.875 kr.Markedet · 20191.419.751 kr.Markedet · 20201.744.898 kr.Markedet · 20211.647.244 kr.Markedet · 20221.976.159 kr.Markedet · 20231.939.735 kr.Markedet · 20242.096.421 kr.Markedet · 20251.889.495 kr.Markedet · 20261.898.915 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.526.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarksvej 19
4760 Vordingborg		118 m²20 m24-09-20241.720.000 kr.14.576 kr./m²
Søndermarksvej 12
4760 Vordingborg		102 m²43 m24-04-2024795.000 kr.7.794 kr./m²
Valmuevej 4
4760 Vordingborg		158 m²406 m20-03-20251.500.000 kr.9.494 kr./m²
Orevej 191
4760 Vordingborg		147 m²312 m08-02-20261.855.000 kr.12.619 kr./m²
Bygvænget 10
4760 Vordingborg		142 m²80 m08-09-20251.100.000 kr.7.746 kr./m²
Orevej 53
4760 Vordingborg		156 m²1,0 km04-08-20252.075.000 kr.13.301 kr./m²
Risvænget 5
4760 Vordingborg		142 m²345 m14-01-20251.405.000 kr.9.894 kr./m²
Orevej 175
4760 Vordingborg		139 m²206 m22-05-20241.745.000 kr.12.554 kr./m²
Risvænget 1
4760 Vordingborg		141 m²335 m16-01-20251.841.500 kr.13.060 kr./m²
Strandvænget 17
4760 Vordingborg		144 m²495 m10-11-20261.200.000 kr.8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden