Søndermarken 6B, Drastrup

Villa · 214 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 942 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke I.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 261 m²
Bebygget areal: 261 m²
Grundareal: 942 m²
Indbygget carport: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: I
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i DrastrupMedian pris/m² for villa i Drastrup (8960, sidste 24 mdr.): 18.852 kr/m² × 214 m².4.034.328 kr.
2Boligareal større end typisk214 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Vores vurdering4.385.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,88 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 650.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 4.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.385.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte4.425.000 kr.
2020Bygget
2019jul.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
2018dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020650.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarken 1, Drastrup 8960 Randers SØ	145 m²	118 m	21-04-2025	2.875.000 kr.	19.828 kr./m²
Søndermarken 27, Drastrup 8960 Randers SØ	146 m²	211 m	01-10-2024	2.845.000 kr.	19.486 kr./m²
Søndermarken 24, Drastrup 8960 Randers SØ	141 m²	118 m	28-01-2024	2.595.000 kr.	18.404 kr./m²
Søndermarken 29, Drastrup 8960 Randers SØ	141 m²	170 m	19-02-2025	2.650.000 kr.	18.794 kr./m²
Søndermarken 10, Drastrup 8960 Randers SØ	122 m²	70 m	01-02-2025	2.300.000 kr.	18.852 kr./m²
Tjurvej 18, Assentoft 8960 Randers SØ	215 m²	1,5 km	19-02-2025	3.850.000 kr.	17.907 kr./m²
Æblelunden 2, Drastrup 8960 Randers SØ	175 m²	128 m	16-06-2024	3.485.000 kr.	19.914 kr./m²
Elmevej 1, Assentoft 8960 Randers SØ	206 m²	1,3 km	12-03-2025	2.400.000 kr.	11.650 kr./m²
Nordbaggevej 4, Assentoft 8960 Randers SØ	184 m²	518 m	24-09-2025	4.250.000 kr.	23.098 kr./m²
Belgiervej 9, Assentoft 8960 Randers SØ	186 m²	641 m	25-08-2026	5.300.000 kr.	28.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu