Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Søndermarken 5, Drastrup

Villa · 169 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.212 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
1212 m²
Indbygget garage
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.849.000 kr.
Offentlig grundværdi
740.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i DrastrupMedian pris/m² for villa i Drastrup (8960, sidste 24 mdr.): 18.852 kr/m² × 169 m².3.185.988 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.950.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+180,81 pct. siden feb. 2017
261k1,2M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20172.490.000 kr.31. maj 20251.406.841 kr.I dag · vores estimat3.950.490 kr.Markedet · 1992543.504 kr.Markedet · 1993615.667 kr.Markedet · 1994828.776 kr.Markedet · 1995878.293 kr.Markedet · 19961.003.353 kr.Markedet · 1997699.829 kr.Markedet · 1998310.960 kr.Markedet · 19991.414.361 kr.Markedet · 20001.130.779 kr.Markedet · 2001978.003 kr.Markedet · 20021.362.985 kr.Markedet · 20031.176.747 kr.Markedet · 20041.320.904 kr.Markedet · 2005918.853 kr.Markedet · 20061.706.562 kr.Markedet · 20072.122.471 kr.Markedet · 20082.131.597 kr.Markedet · 20091.782.612 kr.Markedet · 20101.893.138 kr.Markedet · 20111.877.759 kr.Markedet · 20121.782.274 kr.Markedet · 20131.905.475 kr.Markedet · 20141.687.972 kr.Markedet · 20152.079.545 kr.Markedet · 20161.100.528 kr.Markedet · 20171.773.993 kr.Markedet · 20181.474.187 kr.Markedet · 20192.093.910 kr.Markedet · 20202.179.255 kr.Markedet · 20212.431.234 kr.Markedet · 20222.627.274 kr.Markedet · 20232.535.000 kr.Markedet · 20242.210.013 kr.Markedet · 20252.565.251 kr.Markedet · 20262.894.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
2.490.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
1.406.841 kr.
I dag · vores estimat
3.950.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerskifte1.406.841 kr.
  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg2.490.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2007mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarken 27, Drastrup
8960 Randers SØ		146 m²101 m01-10-20242.845.000 kr.19.486 kr./m²
Søndermarken 1, Drastrup
8960 Randers SØ		145 m²66 m21-04-20252.875.000 kr.19.828 kr./m²
Søndermarken 29, Drastrup
8960 Randers SØ		141 m²101 m19-02-20252.650.000 kr.18.794 kr./m²
Søndermarken 24, Drastrup
8960 Randers SØ		141 m²107 m28-01-20242.595.000 kr.18.404 kr./m²
Søndermarken 10, Drastrup
8960 Randers SØ		122 m²129 m01-02-20252.300.000 kr.18.852 kr./m²
Æblelunden 2, Drastrup
8960 Randers SØ		175 m²237 m16-06-20243.485.000 kr.19.914 kr./m²
Skolevej 15, Drastrup
8960 Randers SØ		174 m²651 m12-08-20243.130.000 kr.17.989 kr./m²
Askevej 41, Assentoft
8960 Randers SØ		167 m²900 m22-02-20262.900.000 kr.17.365 kr./m²
Nordbaggevej 4, Assentoft
8960 Randers SØ		184 m²355 m24-09-20254.250.000 kr.23.098 kr./m²
Askevej 24, Assentoft
8960 Randers SØ		167 m²1,0 km10-04-20252.895.000 kr.17.335 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden