Søndermarken 3, Hammerum, 7400 Herning — Villa · 144 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 730 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.662.000 kr.
Offentlig grundværdi: 466.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i HammerumMedian pris/m² for villa i Hammerum (7400, sidste 24 mdr.): 11.504 kr/m² × 144 m².1.656.576 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.359.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2019jul.Ejerskifte
2014sep.Ejerskifte
1993okt.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarken 13, Hammerum 7400 Herning	149 m²	102 m	22-11-2024	1.690.000 kr.	11.342 kr./m²
Søndermarken 14, Hammerum 7400 Herning	128 m²	89 m	05-01-2025	1.135.000 kr.	8.867 kr./m²
Vester Alle 45, Hammerum 7400 Herning	146 m²	133 m	02-05-2024	1.595.000 kr.	10.925 kr./m²
Agerskovvej 40, Hammerum 7400 Herning	144 m²	355 m	14-05-2025	1.195.000 kr.	8.299 kr./m²
Agerskovvej 58, Hammerum 7400 Herning	142 m²	259 m	03-03-2025	1.145.000 kr.	8.063 kr./m²
Toftegårdvej 4, Hammerum 7400 Herning	153 m²	95 m	29-01-2025	1.835.000 kr.	11.993 kr./m²
Toftegårdvej 5, Hammerum 7400 Herning	154 m²	56 m	26-05-2025	1.700.000 kr.	11.039 kr./m²
Vester Alle 48 7400 Herning	153 m²	152 m	10-03-2026	1.325.000 kr.	8.660 kr./m²
Hammerum Hovedgade 12, Hammerum 7400 Herning	149 m²	395 m	01-09-2025	1.850.000 kr.	12.416 kr./m²
Jagtvej 31, Hammerum 7400 Herning	153 m²	277 m	16-07-2025	2.295.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu