Søndermarken 157

Villa · 138 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.050 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Holbæk Kommune (4340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.623 kr/m².3.851.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøndermarken gns: 24.809 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 4340-snit 19.876 kr/m²+24,80 pct.
3Vores vurdering3.931.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+836,10 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2004 · Alm. Salg: 420.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.931.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2004sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006420.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarken 129 4340 Tølløse	138 m²	199 m	11-07-2024	3.375.000 kr.	24.457 kr./m²
Søndermarken 109 4340 Tølløse	147 m²	279 m	12-12-2024	3.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Søndermarken 186 4340 Tølløse	129 m²	365 m	25-06-2025	3.995.000 kr.	30.969 kr./m²
Søndermarken 210 4340 Tølløse	150 m²	306 m	14-08-2025	4.050.000 kr.	27.000 kr./m²
Søndermarken 139 4340 Tølløse	154 m²	156 m	08-08-2025	3.975.000 kr.	25.812 kr./m²
Søndermarken 34 4340 Tølløse	120 m²	472 m	19-02-2025	2.475.000 kr.	20.625 kr./m²
Søndermarken 148 4340 Tølløse	162 m²	241 m	18-01-2024	4.075.000 kr.	25.154 kr./m²
Søndermarken 84 4340 Tølløse	161 m²	490 m	25-06-2025	4.150.000 kr.	25.776 kr./m²
Søndermarken 106 4340 Tølløse	167 m²	453 m	13-05-2025	4.425.000 kr.	26.497 kr./m²
Søndermarken 180 4340 Tølløse	172 m²	296 m	04-11-2025	4.495.000 kr.	26.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu