Søndermarken 131

Villa · 143 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 930 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 930 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.058.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.135.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.907 kr/m².3.894.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøndermarken gns: 24.809 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 4340-snit 19.659 kr/m²+26,20 pct.
3Vores vurdering4.124.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,73 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 3.155.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.124.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg3.155.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
2005dec.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarken 129 4340 Tølløse	138 m²	34 m	11-07-2024	3.375.000 kr.	24.457 kr./m²
Søndermarken 109 4340 Tølløse	147 m²	126 m	12-12-2024	3.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Søndermarken 139 4340 Tølløse	154 m²	50 m	08-08-2025	3.975.000 kr.	25.812 kr./m²
Søndermarken 210 4340 Tølløse	150 m²	417 m	14-08-2025	4.050.000 kr.	27.000 kr./m²
Søndermarken 186 4340 Tølløse	129 m²	426 m	25-06-2025	3.995.000 kr.	30.969 kr./m²
Søndermarken 148 4340 Tølløse	162 m²	158 m	18-01-2024	4.075.000 kr.	25.154 kr./m²
Søndermarken 84 4340 Tølløse	161 m²	291 m	25-06-2025	4.150.000 kr.	25.776 kr./m²
Søndermarken 34 4340 Tølløse	120 m²	277 m	19-02-2025	2.475.000 kr.	20.625 kr./m²
Søndermarken 106 4340 Tølløse	167 m²	272 m	13-05-2025	4.425.000 kr.	26.497 kr./m²
Søndermarken 86 4340 Tølløse	170 m²	245 m	31-07-2026	4.925.000 kr.	28.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu