Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Søndermarken 13, Hammerum

Villa · 149 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1979. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.403.000 kr.
Offentlig grundværdi
478.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i HammerumMedian pris/m² for villa i Hammerum (7400, sidste 24 mdr.): 11.504 kr/m² × 149 m².1.714.096 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.491.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,73 pct. siden mar. 2025
602k1,1M1,6M2,1M2,6M1992199620002004200820122016202020242. mar. 20251.690.000 kr.I dag · vores estimat1.491.838 kr.Markedet · 1992607.175 kr.Markedet · 1993670.500 kr.Markedet · 1994723.991 kr.Markedet · 1995665.583 kr.Markedet · 1996794.170 kr.Markedet · 1997791.041 kr.Markedet · 1998862.710 kr.Markedet · 1999960.454 kr.Markedet · 2000978.334 kr.Markedet · 2001981.165 kr.Markedet · 20021.054.622 kr.Markedet · 2003985.635 kr.Markedet · 2004944.809 kr.Markedet · 20051.108.560 kr.Markedet · 20061.270.523 kr.Markedet · 20071.448.578 kr.Markedet · 20081.695.024 kr.Markedet · 20091.441.873 kr.Markedet · 20101.344.725 kr.Markedet · 20111.604.283 kr.Markedet · 20121.321.034 kr.Markedet · 20131.641.980 kr.Markedet · 20141.432.039 kr.Markedet · 20151.642.576 kr.Markedet · 20161.569.119 kr.Markedet · 20171.329.378 kr.Markedet · 20181.727.357 kr.Markedet · 20191.602.942 kr.Markedet · 20201.920.759 kr.Markedet · 20212.069.461 kr.Markedet · 20222.234.106 kr.Markedet · 20232.115.800 kr.Markedet · 20242.158.116 kr.Markedet · 20251.944.301 kr.Markedet · 20261.982.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2025 · Alm. Salg
1.690.000 kr.
I dag · vores estimat
1.491.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.690.000 kr.
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 1979Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarken 3, Hammerum
7400 Herning		144 m²102 m30-10-20251.475.000 kr.10.243 kr./m²
Søndermarken 14, Hammerum
7400 Herning		128 m²32 m05-01-20251.135.000 kr.8.867 kr./m²
Søndermarken 16, Hammerum
7400 Herning		126 m²32 m16-09-20261.475.000 kr.11.706 kr./m²
Vester Alle 45, Hammerum
7400 Herning		146 m²79 m02-05-20241.595.000 kr.10.925 kr./m²
Vester Alle 48
7400 Herning		153 m²67 m10-03-20261.325.000 kr.8.660 kr./m²
Toftegårdvej 4, Hammerum
7400 Herning		153 m²194 m29-01-20251.835.000 kr.11.993 kr./m²
Toftegårdvej 5, Hammerum
7400 Herning		154 m²158 m26-05-20251.700.000 kr.11.039 kr./m²
Hammerum Hovedgade 12, Hammerum
7400 Herning		149 m²497 m01-09-20251.850.000 kr.12.416 kr./m²
Jagtvej 31, Hammerum
7400 Herning		153 m²332 m16-07-20252.295.000 kr.15.000 kr./m²
Agerskovvej 58, Hammerum
7400 Herning		142 m²212 m03-03-20251.145.000 kr.8.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden