Søndermarken 11, 6670 Holsted — Villa · 133 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.900 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vejen Kommune (6670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.408 kr/m².986.750 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.214.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,43 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2009 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.214.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1993apr.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarken 9A 6670 Holsted	141 m²	62 m	25-10-2023	850.000 kr.	6.028 kr./m²
Søndergade 85 6670 Holsted	129 m²	194 m	27-10-2025	735.000 kr.	5.698 kr./m²
Bellisvej 3, Holsted St 6670 Holsted	127 m²	379 m	29-01-2026	660.000 kr.	5.197 kr./m²
Vinkelvej 14 6670 Holsted	134 m²	702 m	06-04-2024	650.000 kr.	4.851 kr./m²
Violvej 6, Holsted St 6670 Holsted	139 m²	646 m	12-06-2024	1.150.000 kr.	8.273 kr./m²
Gyvelvej 7, Holsted St 6670 Holsted	129 m²	790 m	30-01-2025	1.000.000 kr.	7.752 kr./m²
Violvej 1, Holsted St 6670 Holsted	126 m²	624 m	17-11-2025	1.315.000 kr.	10.437 kr./m²
Østre Alle 9, Holsted St 6670 Holsted	129 m²	952 m	16-12-2025	830.000 kr.	6.434 kr./m²
Marsvænget 25, Holsted 6670 Holsted	142 m²	757 m	17-09-2025	1.952.500 kr.	13.750 kr./m²
Særmarksvej 42, Holsted St 6670 Holsted	128 m²	1,0 km	05-11-2025	725.000 kr.	5.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu