Søndermark 14, Sønderby

Fritidshus · 79 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 531 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 531 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 804.000 kr.
Offentlig grundværdi: 241.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i SønderbyMedian pris/m² for fritidshus i Sønderby (6470, sidste 24 mdr.): 15.643 kr/m² × 79 m².1.235.797 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Prisstigning 255% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.157.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+32,27 pct. siden aug. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 1995 · Alm. Salg: 246.500 kr.
12. sep. 1995 · Alm. Salg: 246.500 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.157.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte875.000 kr.
1995sep.Ejerskifte246.500 kr.
aug.Solgt, familiehandel246.500 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermark 13, Sønderby 6470 Sydals	67 m²	38 m	14-05-2024	635.000 kr.	9.478 kr./m²
Søndermark 20, Sønderby 6470 Sydals	65 m²	87 m	12-01-2025	825.000 kr.	12.692 kr./m²
Solbjergvej 1, Sønderby 6470 Sydals	79 m²	140 m	27-02-2025	1.000.000 kr.	12.658 kr./m²
Møllebakken 14, Sønderby 6470 Sydals	79 m²	279 m	04-06-2025	1.725.000 kr.	21.835 kr./m²
Møllebakken 11, Sønderby 6470 Sydals	80 m²	254 m	22-08-2024	1.460.000 kr.	18.250 kr./m²
Solbjergvej 12, Sønderby 6470 Sydals	83 m²	277 m	18-12-2024	1.730.000 kr.	20.843 kr./m²
Oddermosen 4, Kegnæs 6470 Sydals	72 m²	136 m	01-06-2024	1.275.000 kr.	17.708 kr./m²
Solbjergvej 19, Sønderby 6470 Sydals	74 m²	361 m	29-09-2024	950.000 kr.	12.838 kr./m²
Møllebakken 8, Sønderby 6470 Sydals	88 m²	199 m	18-06-2026	1.360.000 kr.	15.455 kr./m²
Vestertoften 5 6470 Sydals	72 m²	410 m	27-02-2024	1.200.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu