Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Sønderled 6

Villa · 268 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 268 m², grund på 1.430 m², 10 værelser, opført i 1957, renoveret i 1979. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
268 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1430 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.337.000 kr.
Offentlig grundværdi
262.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.114 kr/m².2.738.075 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.489.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+96,65 pct. siden jul. 2018
809k1,5M2,3M3,0M3,7M1992199620002004200820122016202020244. jul. 2018900.000 kr.14. mar. 20221.266.000 kr.I dag · vores estimat2.489.560 kr.Markedet · 19921.115.148 kr.Markedet · 19931.144.628 kr.Markedet · 19941.307.840 kr.Markedet · 19951.074.948 kr.Markedet · 19961.289.616 kr.Markedet · 19971.268.712 kr.Markedet · 19981.424.420 kr.Markedet · 19991.664.816 kr.Markedet · 20001.185.096 kr.Markedet · 20011.308.644 kr.Markedet · 20021.585.756 kr.Markedet · 20031.656.508 kr.Markedet · 20041.894.760 kr.Markedet · 20051.763.440 kr.Markedet · 20062.216.896 kr.Markedet · 20072.130.064 kr.Markedet · 20082.927.900 kr.Markedet · 20092.115.860 kr.Markedet · 20102.430.224 kr.Markedet · 20112.353.844 kr.Markedet · 20122.316.056 kr.Markedet · 20132.384.664 kr.Markedet · 20142.154.988 kr.Markedet · 20152.198.404 kr.Markedet · 20162.552.432 kr.Markedet · 20171.766.656 kr.Markedet · 20182.015.092 kr.Markedet · 20192.042.696 kr.Markedet · 20202.601.744 kr.Markedet · 20212.592.096 kr.Markedet · 20222.209.660 kr.Markedet · 20232.795.240 kr.Markedet · 20242.470.424 kr.Markedet · 20252.459.436 kr.Markedet · 20263.008.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2018 · Alm. Salg
900.000 kr.
14. mar. 2022 · Alm. Salg
1.266.000 kr.
I dag · vores estimat
2.489.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.266.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte900.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderbro 7
8500 Grenaa		260 m²728 m17-12-20233.200.000 kr.12.308 kr./m²
Skovlæet 5
8500 Grenaa		284 m²588 m18-12-20242.485.750 kr.8.753 kr./m²
Lillegade 45
8500 Grenaa		265 m²1,2 km06-08-20252.295.000 kr.8.660 kr./m²
Skovsvinget 22
8500 Grenaa		230 m²566 m13-03-20263.800.000 kr.16.522 kr./m²
Vestre Skovvej 16
8500 Grenaa		220 m²388 m02-11-20251.450.000 kr.6.591 kr./m²
Storegade 73
8500 Grenaa		244 m²1,3 km23-02-20254.150.000 kr.17.008 kr./m²
August Kroghs Vej 101
8500 Grenaa		270 m²2,1 km28-03-20252.150.000 kr.7.963 kr./m²
Skovsvinget 25
8500 Grenaa		214 m²600 m22-10-20252.100.000 kr.9.813 kr./m²
Sommerlyst 10
8500 Grenaa		260 m²2,1 km20-11-20244.050.000 kr.15.577 kr./m²
Duevej 2
8500 Grenaa		214 m²956 m01-06-20251.700.000 kr.7.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden