Sønderled 17, Bramdrupdam, 6000 Kolding — Villa · 108 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 847 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 847 m²
Indbygget garage: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 308.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 82 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.602 kr/m² × 108 m².1.577.016 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.159.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,00 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.159.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg1.160.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderled 8, Bramdrupdam 6000 Kolding	137 m²	169 m	22-05-2024	1.575.000 kr.	11.496 kr./m²
Vesterled 7, Bramdrupdam 6000 Kolding	106 m²	314 m	02-05-2025	1.825.000 kr.	17.217 kr./m²
Gl. Donsvej 5, Bramdrupdam 6000 Kolding	109 m²	762 m	30-07-2025	1.525.000 kr.	13.991 kr./m²
Raadvadvej 21, Bramdrupdam 6000 Kolding	105 m²	733 m	21-09-2026	1.275.000 kr.	12.143 kr./m²
Poppelalle 22, Bramdrupdam 6000 Kolding	110 m²	939 m	18-04-2024	1.200.000 kr.	10.909 kr./m²
Sønderlunden 79, Bramdrupdam 6000 Kolding	120 m²	421 m	26-08-2026	2.960.000 kr.	24.667 kr./m²
Grydhøj 3, Bramdrupdam 6000 Kolding	112 m²	1,0 km	31-05-2026	1.000.000 kr.	8.929 kr./m²
Surkjær 15, Bramdrupdam 6000 Kolding	117 m²	674 m	05-12-2023	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²
Platanalle 11, Bramdrupdam 6000 Kolding	100 m²	760 m	15-09-2024	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Lykkevænget 1, Bramdrupdam 6000 Kolding	120 m²	601 m	21-01-2024	1.525.000 kr.	12.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu