Sønderlandsgade 19, 2., 7500 Holstebro — Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1930 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 2 værelser, opført i 1930, renoveret i 1995. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv.
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 324 m²
Bebygget areal: 241 m²
Erhvervsareal: 241 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 550.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.149 kr/m².732.500 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering708.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,07 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2014 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 708.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, familiehandel1.125.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
1995Ombygning
1989apr.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allegade 2B, st. tv 7500 Holstebro	51 m²	1,2 km	29-05-2024	580.000 kr.	11.373 kr./m²
Bisgårdgade 8B, st. 7500 Holstebro	48 m²	738 m	16-11-2025	450.000 kr.	9.375 kr./m²
Herningvej 7, 1. 7500 Holstebro	44 m²	203 m	10-03-2024	1.300.000 kr.	29.545 kr./m²
Allegade 2C, 1. tv 7500 Holstebro	52 m²	1,2 km	29-05-2024	700.000 kr.	13.462 kr./m²
Den Røde Plads 11, 2. tv 7500 Holstebro	59 m²	111 m	29-04-2024	1.110.000 kr.	18.814 kr./m²
Skjernvej 78, kl. 7500 Holstebro	47 m²	921 m	23-01-2024	855.000 kr.	18.191 kr./m²
Helgolandsgade 42A, 1. th 7500 Holstebro	43 m²	385 m	03-02-2025	510.000 kr.	11.860 kr./m²
Helgolandsgade 42A, 1. tv 7500 Holstebro	43 m²	385 m	26-11-2023	480.000 kr.	11.163 kr./m²
Helgolandsgade 42C, 1. tv 7500 Holstebro	43 m²	412 m	26-06-2025	610.000 kr.	14.186 kr./m²
Allegade 2B, 1. th 7500 Holstebro	54 m²	1,2 km	04-06-2024	730.000 kr.	13.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu