Sønderkjærsvej 17, Grønbjerg

Villa · 200 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 2.894 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 2894 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 581.000 kr.
Offentlig grundværdi: 128.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i GrønbjergMedian pris/m² for villa i Grønbjerg (6971, sidste 24 mdr.): 7.266 kr/m² × 200 m².1.453.200 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2894 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.500.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,83 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (villa)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.165.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.500.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.165.000 kr.
1978okt.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kjærgårdsvej 12, Grønbjerg 6971 Spjald	204 m²	1,8 km	03-06-2025	1.550.000 kr.	7.598 kr./m²
Kjærgårdsvej 16, Grønbjerg 6971 Spjald	230 m²	2,0 km	14-05-2025	5.300.000 kr.	23.043 kr./m²
Frydendalsvej 5, Grønbjerg 6971 Spjald	191 m²	2,9 km	05-10-2023	2.475.000 kr.	12.958 kr./m²
Vestergade 21A 6971 Spjald	204 m²	3,4 km	28-11-2023	1.210.000 kr.	5.931 kr./m²
Ådraget 7 6971 Spjald	182 m²	3,2 km	10-09-2025	2.500.000 kr.	13.736 kr./m²
Ommegårdvej 6, Grønbjerg 6971 Spjald	168 m²	2,8 km	24-11-2025	1.165.000 kr.	6.935 kr./m²
Skolegade 42 6971 Spjald	196 m²	3,9 km	23-09-2024	1.100.000 kr.	5.612 kr./m²
Skovbakken 4 6971 Spjald	171 m²	3,1 km	26-02-2024	1.495.000 kr.	8.743 kr./m²
Parkvej 16 6971 Spjald	218 m²	3,7 km	09-05-2025	1.900.000 kr.	8.716 kr./m²
Algade 1, Grønbjerg 6971 Spjald	164 m²	3,0 km	23-07-2024	1.620.000 kr.	9.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu