Menu
For mæglere Log ind
Holstebrovej 17

Prisvurdering · 6971 Spjald

Holstebrovej 17

Landejendom · 161 m² · bygget 1930

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 161 m², grund på 376 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971). Udbydes aktuelt til 4.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
376 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.951 kr/m².4.883.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHolstebrovej gns: 63.142 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6971-snit 35.048 kr/m²+80,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.802.552 kr.

{'label': 'Udbudspris 15% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.895.000 kr / Estimat: 5.767.258 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holstebrovej 13, Toft
6971 Spjald		218 m²1,4 km30-10-202511.800.000 kr.54.128 kr./m²
Sønderkjærsvej 3, Grønbjerg
6971 Spjald		139 m²2,4 km08-06-20254.324.000 kr.31.108 kr./m²
Sønderkjærsvej 20, Sønderkjær
6971 Spjald		125 m²2,4 km26-02-20251.500.000 kr.12.000 kr./m²
Kodalsvej 8, Kodal Grønbj
6971 Spjald		200 m²2,5 km19-03-20255.500.000 kr.27.500 kr./m²
Kjærgårdsvej 14, Grønbjerg
6971 Spjald		197 m²3,4 km14-05-20255.300.000 kr.26.904 kr./m²
Sønderkjærsvej 21, Grønbjerg
6971 Spjald		220 m²2,3 km18-02-20251.850.000 kr.8.409 kr./m²
Vadhovedvej 4, Hover
6971 Spjald		138 m²4,6 km08-09-20242.100.000 kr.15.217 kr./m²
Algade 77, Grønbjerg
6971 Spjald		105 m²3,2 km13-01-20263.650.000 kr.34.762 kr./m²
Kratvej 12, Brejning
6971 Spjald		147 m²5,3 km02-11-20254.450.000 kr.30.272 kr./m²
Ladegårdsvej 6, Ladegård
6971 Spjald		170 m²5,7 km02-11-20258.365.000 kr.49.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden