Sønderkær 6, Gjellerup

Villa · 179 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.047 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 1047 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 704.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 69 handler i GjellerupMedian pris/m² for villa i Gjellerup (7400, sidste 24 mdr.): 14.337 kr/m² × 179 m².2.566.323 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.341.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,06 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.341.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1996majEjerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderkær 21, Gjellerup 7400 Herning	156 m²	91 m	21-08-2025	1.835.000 kr.	11.763 kr./m²
Sønderkær 18, Gjellerup 7400 Herning	136 m²	90 m	04-02-2025	1.685.000 kr.	12.390 kr./m²
Nygårdparken 71, Gjellerup 7400 Herning	177 m²	270 m	10-08-2026	2.230.000 kr.	12.599 kr./m²
Nygårdparken 50, Gjellerup 7400 Herning	176 m²	353 m	16-12-2025	1.550.000 kr.	8.807 kr./m²
Klokkebakken 15, Gjellerup 7400 Herning	181 m²	453 m	22-10-2025	2.125.000 kr.	11.740 kr./m²
Klokkevænget 9B, Gjellerup 7400 Herning	172 m²	300 m	12-09-2025	2.500.000 kr.	14.535 kr./m²
Klokkebakken 11, Gjellerup 7400 Herning	174 m²	416 m	25-06-2026	2.920.000 kr.	16.782 kr./m²
Højen 89, Gjellerup 7400 Herning	178 m²	650 m	12-11-2024	2.100.000 kr.	11.798 kr./m²
Østerlund 8, Gjellerup 7400 Herning	186 m²	391 m	01-12-2025	3.150.000 kr.	16.935 kr./m²
Klokkevænget 7, Gjellerup 7400 Herning	190 m²	330 m	21-02-2024	3.050.000 kr.	16.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu