Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Sønderkær 4, Gjellerup

Villa · 178 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 848 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1990. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
848 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.040.000 kr.
Offentlig grundværdi
679.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i GjellerupMedian pris/m² for villa i Gjellerup (7400, sidste 24 mdr.): 14.337 kr/m² × 178 m².2.551.986 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 1990. Signaler: BBR ombygning 1990 (36 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1978-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.283.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,61 pct. siden jan. 2018
720k1,3M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20182.450.000 kr.31. jan. 20242.445.000 kr.I dag · vores estimat2.283.296 kr.Markedet · 1992725.350 kr.Markedet · 1993801.000 kr.Markedet · 1994864.902 kr.Markedet · 1995795.126 kr.Markedet · 1996948.740 kr.Markedet · 1997945.002 kr.Markedet · 19981.030.620 kr.Markedet · 19991.147.388 kr.Markedet · 20001.168.748 kr.Markedet · 20011.172.130 kr.Markedet · 20021.259.884 kr.Markedet · 20031.177.470 kr.Markedet · 20041.128.698 kr.Markedet · 20051.324.320 kr.Markedet · 20061.517.806 kr.Markedet · 20071.730.516 kr.Markedet · 20082.024.928 kr.Markedet · 20091.722.506 kr.Markedet · 20101.606.450 kr.Markedet · 20111.916.526 kr.Markedet · 20121.578.148 kr.Markedet · 20131.961.560 kr.Markedet · 20141.710.758 kr.Markedet · 20151.962.272 kr.Markedet · 20161.874.518 kr.Markedet · 20171.588.116 kr.Markedet · 20182.063.554 kr.Markedet · 20191.914.924 kr.Markedet · 20202.294.598 kr.Markedet · 20212.472.242 kr.Markedet · 20222.668.932 kr.Markedet · 20232.527.600 kr.Markedet · 20242.578.152 kr.Markedet · 20252.322.722 kr.Markedet · 20262.338.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg
2.445.000 kr.
I dag · vores estimat
2.283.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg2.445.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte2.450.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1978jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderkær 21, Gjellerup
7400 Herning		156 m²57 m21-08-20251.835.000 kr.11.763 kr./m²
Sønderkær 18, Gjellerup
7400 Herning		136 m²72 m04-02-20251.685.000 kr.12.390 kr./m²
Nygårdparken 71, Gjellerup
7400 Herning		177 m²236 m10-08-20262.230.000 kr.12.599 kr./m²
Nygårdparken 50, Gjellerup
7400 Herning		176 m²311 m16-12-20251.550.000 kr.8.807 kr./m²
Klokkebakken 15, Gjellerup
7400 Herning		181 m²423 m22-10-20252.125.000 kr.11.740 kr./m²
Klokkevænget 9B, Gjellerup
7400 Herning		172 m²290 m12-09-20252.500.000 kr.14.535 kr./m²
Klokkebakken 11, Gjellerup
7400 Herning		174 m²389 m25-06-20262.920.000 kr.16.782 kr./m²
Højen 89, Gjellerup
7400 Herning		178 m²650 m12-11-20242.100.000 kr.11.798 kr./m²
Østerlund 8, Gjellerup
7400 Herning		186 m²420 m01-12-20253.150.000 kr.16.935 kr./m²
Ravnsbjerg Krat 14, Gjellerup
7400 Herning		175 m²653 m06-05-20252.949.500 kr.16.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden