Sønderkær 12, Gjellerup

Villa · 128 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 868 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 868 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.639.000 kr.
Offentlig grundværdi: 682.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 69 handler i GjellerupMedian pris/m² for villa i Gjellerup (7400, sidste 24 mdr.): 14.337 kr/m² × 128 m².1.835.136 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.730.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+109,75 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2011 · Alm. Salg: 1.520.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.730.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte825.000 kr.
2020majSolgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
2011majSolgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
2002feb.Ejerskifte
1994nov.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderkær 18, Gjellerup 7400 Herning	136 m²	45 m	04-02-2025	1.685.000 kr.	12.390 kr./m²
Sønderkær 21, Gjellerup 7400 Herning	156 m²	81 m	21-08-2025	1.835.000 kr.	11.763 kr./m²
Nygårdparken 26, Gjellerup 7400 Herning	126 m²	363 m	04-02-2024	1.850.000 kr.	14.683 kr./m²
Kildehøj 102, Gjellerup 7400 Herning	127 m²	832 m	30-07-2024	2.075.000 kr.	16.339 kr./m²
Kirkely 11, Gjellerup 7400 Herning	131 m²	812 m	02-03-2025	1.800.000 kr.	13.740 kr./m²
Klokkevænget 18, Gjellerup 7400 Herning	139 m²	325 m	12-01-2024	2.150.000 kr.	15.468 kr./m²
Gjellerupbakken 22, Gjellerup 7400 Herning	128 m²	1,0 km	24-06-2025	1.850.000 kr.	14.453 kr./m²
Klokkevænget 52, Gjellerup 7400 Herning	114 m²	220 m	18-01-2024	1.495.000 kr.	13.114 kr./m²
Nygårdparken 33 7400 Herning	114 m²	223 m	18-08-2026	1.200.000 kr.	10.526 kr./m²
Nygårdparken 14, Gjellerup 7400 Herning	141 m²	323 m	03-06-2024	1.550.000 kr.	10.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu