Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5672 Broby

Søndergade 9, Sh Lyndelse

Villa · 174 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 4.980 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
4980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
252.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.171 kr/m².1.353.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4980 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.506.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,45 pct. siden aug. 2006
275k647k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20061.050.000 kr.I dag · vores estimat1.506.205 kr.Markedet · 1992623.616 kr.Markedet · 1993532.788 kr.Markedet · 1994471.540 kr.Markedet · 1995651.282 kr.Markedet · 1996375.492 kr.Markedet · 19971.228.092 kr.Markedet · 1998817.278 kr.Markedet · 1999957.696 kr.Markedet · 20001.058.094 kr.Markedet · 2001877.308 kr.Markedet · 2002827.544 kr.Markedet · 2003606.390 kr.Markedet · 20041.052.004 kr.Markedet · 20051.143.354 kr.Markedet · 20061.286.034 kr.Markedet · 20071.305.000 kr.Markedet · 20081.495.356 kr.Markedet · 2009602.562 kr.Markedet · 2010934.902 kr.Markedet · 20111.276.116 kr.Markedet · 2012933.510 kr.Markedet · 20131.055.310 kr.Markedet · 2014368.706 kr.Markedet · 20151.016.682 kr.Markedet · 2016855.558 kr.Markedet · 20171.765.056 kr.Markedet · 20181.288.818 kr.Markedet · 2019846.858 kr.Markedet · 20201.375.296 kr.Markedet · 20211.401.222 kr.Markedet · 20221.573.830 kr.Markedet · 2023936.816 kr.Markedet · 20241.177.806 kr.Markedet · 20251.432.020 kr.Markedet · 20261.673.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.506.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandholtvej 25, V Hæsinge
5672 Broby		168 m²673 m01-12-20241.200.000 kr.7.143 kr./m²
Nørregade 17, Sh Lyndelse
5672 Broby		112 m²659 m09-07-2025870.000 kr.7.768 kr./m²
Jordløsevej 1, V Hæsinge
5672 Broby		180 m²3,5 km10-07-20252.650.000 kr.14.722 kr./m²
Rugløkkevej 7, Brobyværk
5672 Broby		168 m²3,6 km13-03-20241.230.000 kr.7.321 kr./m²
Leddet 13, Brobyværk
5672 Broby		170 m²3,8 km17-01-20242.450.000 kr.14.412 kr./m²
Stålbjergvej 6, Brobyværk
5672 Broby		178 m²3,9 km02-07-2024850.000 kr.4.775 kr./m²
Søndervej 34, Brobyværk
5672 Broby		192 m²3,7 km16-02-20241.295.000 kr.6.745 kr./m²
Bøgebjergvej 49, Sdr Broby
5672 Broby		172 m²4,5 km04-02-2024885.000 kr.5.145 kr./m²
Højdevangen 11, Brobyværk
5672 Broby		172 m²4,5 km16-06-2024800.000 kr.4.651 kr./m²
Rugløkkevej 6, Brobyværk
5672 Broby		144 m²3,6 km21-07-20261.300.000 kr.9.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden