Søndergade 84A, 7600 Struer — Rækkehus · 95 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 209 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 209 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 787.000 kr.
Offentlig grundværdi: 153.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.549 kr/m².905.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 7.258 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 14.222 kr/m²-49,00 pct.
3Vores vurdering955.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,43 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2022 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 955.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2013majEjerskifte
2007feb.Ejerskifte
2002nov.Ejerskifte
1996majEjerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervold 18 7600 Struer	91 m²	1,1 km	29-04-2024	750.000 kr.	8.242 kr./m²
Jættehøj 7 7600 Struer	106 m²	722 m	29-11-2023	830.000 kr.	7.830 kr./m²
Hunsballevej 35 7600 Struer	81 m²	795 m	08-09-2024	1.370.000 kr.	16.914 kr./m²
Parkvænget 9 7600 Struer	94 m²	1,9 km	21-08-2025	1.050.000 kr.	11.170 kr./m²
Parkvænget 14 7600 Struer	94 m²	2,0 km	20-05-2025	1.250.000 kr.	13.298 kr./m²
Lundgaardsparken 39 7600 Struer	74 m²	694 m	18-08-2024	960.000 kr.	12.973 kr./m²
Lundgaardsparken 51 7600 Struer	73 m²	655 m	29-12-2023	730.000 kr.	10.000 kr./m²
Lundgaardsparken 37 7600 Struer	73 m²	694 m	25-06-2024	750.000 kr.	10.274 kr./m²
Lundgaardsparken 31 7600 Struer	73 m²	714 m	05-11-2023	635.000 kr.	8.699 kr./m²
Skrænten 7B 7600 Struer	119 m²	760 m	08-09-2024	725.000 kr.	6.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu