Søndergade 84

Fritidshus · 109 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 10.725 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 10725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.387.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.926.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.890 kr/m².3.614.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøndergade gns: 36.810 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 26.692 kr/m²+37,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10725 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.998.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,84 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2023 · Alm. Salg: 4.435.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.998.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg4.435.000 kr.
2008Bygget
2005jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1998nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 78 6960 Hvide Sande	58 m²	75 m	05-06-2025	1.910.000 kr.	32.931 kr./m²
Karen Brands Vej 189 6960 Hvide Sande	106 m²	843 m	01-05-2024	3.500.000 kr.	33.019 kr./m²
Karen Brands Vej 108 6960 Hvide Sande	116 m²	661 m	06-02-2025	3.900.000 kr.	33.621 kr./m²
Karen Brands Vej 106 6960 Hvide Sande	121 m²	641 m	27-03-2025	6.300.000 kr.	52.066 kr./m²
Strandkrogvejen 48, Aargab 6960 Hvide Sande	114 m²	1,2 km	03-05-2026	4.695.000 kr.	41.184 kr./m²
Gyvelvej 7, Aargab 6960 Hvide Sande	112 m²	1,4 km	12-03-2025	2.348.000 kr.	20.964 kr./m²
Karen Brands Vej 175 6960 Hvide Sande	120 m²	934 m	17-08-2025	2.898.000 kr.	24.150 kr./m²
Karen Brands Vej 127 6960 Hvide Sande	120 m²	1,1 km	02-01-2024	3.450.000 kr.	28.750 kr./m²
Mettes Bjerg 33, Aargab 6960 Hvide Sande	110 m²	2,0 km	17-11-2025	3.498.000 kr.	31.800 kr./m²
Granvej 22, Aargab 6960 Hvide Sande	120 m²	1,4 km	12-06-2026	3.650.000 kr.	30.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu