Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Søndergade 76, 5. th.

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1923

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 3 værelser, opført i 1923, renoveret i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
1548 m²
Bebygget areal
319 m²
Erhvervsareal
1052 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.251 kr/m².4.162.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.436.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2019Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 1A, 4. tv
8000 Aarhus C		53 m²318 m07-07-20242.725.000 kr.51.415 kr./m²
J.M. Mørks Gade 5, 3. tv
8000 Aarhus C		100 m²200 m26-05-20254.620.000 kr.46.200 kr./m²
Frederiksgade 76A, 2. tv
8000 Aarhus C		101 m²138 m24-04-20254.050.000 kr.40.099 kr./m²
Åboulevarden 61, 1. th
8000 Aarhus C		99 m²311 m03-03-20254.510.000 kr.45.556 kr./m²
Åboulevarden 61, 3. th
8000 Aarhus C		99 m²311 m26-09-20245.075.000 kr.51.263 kr./m²
Banegårdsgade 15, st.
8000 Aarhus C		99 m²377 m19-04-20243.625.000 kr.36.616 kr./m²
Fiskergade 38, 1. tv
8000 Aarhus C		100 m²317 m31-01-20264.870.000 kr.48.700 kr./m²
Åboulevarden 55, 2. tv
8000 Aarhus C		101 m²316 m19-08-20244.050.000 kr.40.099 kr./m²
Banegårdsgade 21, st.
8000 Aarhus C		97 m²362 m15-06-20253.575.000 kr.36.856 kr./m²
Helgolandsgade 14, 1.
8000 Aarhus C		99 m²556 m18-08-20244.525.000 kr.45.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden