Søndergade 74

Fritidshus · 78 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.077 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1077 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.768.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.170.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.273 kr/m².2.452.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøndergade gns: 36.810 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 26.769 kr/m²+37,50 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.046.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,41 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2020 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.046.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1979Bygget
1977feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 78 6960 Hvide Sande	58 m²	50 m	05-06-2025	1.910.000 kr.	32.931 kr./m²
Søndergade 84 6960 Hvide Sande	109 m²	102 m	05-12-2023	4.435.000 kr.	40.688 kr./m²
Strandkrogvejen 56 6960 Hvide Sande	78 m²	1,2 km	29-05-2026	2.500.000 kr.	32.051 kr./m²
Karen Brands Vej 181 6960 Hvide Sande	75 m²	898 m	10-10-2024	1.750.000 kr.	23.333 kr./m²
Granvej 21, Aargab 6960 Hvide Sande	80 m²	1,5 km	11-12-2024	1.750.000 kr.	21.875 kr./m²
Præstegårdsvej 4, Aargab 6960 Hvide Sande	77 m²	1,6 km	09-12-2024	2.350.000 kr.	30.519 kr./m²
Karen Brands Vej 105 6960 Hvide Sande	84 m²	1,1 km	23-11-2025	2.780.000 kr.	33.095 kr./m²
Granvej 47, Aargab 6960 Hvide Sande	77 m²	1,7 km	17-05-2026	2.045.000 kr.	26.558 kr./m²
Karen Brands Vej 116 6960 Hvide Sande	67 m²	651 m	23-01-2025	2.600.000 kr.	38.806 kr./m²
Granvej 14, Aargab 6960 Hvide Sande	73 m²	1,4 km	26-01-2025	2.400.000 kr.	32.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu