Søndergade 66

Fritidshus · 103 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 2.062 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1993. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 2062 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.333.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.208.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.174 kr/m².3.545.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøndergade gns: 36.810 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 26.769 kr/m²+37,50 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2062 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.208.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,91 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.140.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.208.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg2.140.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1993Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 84 6960 Hvide Sande	109 m²	112 m	05-12-2023	4.435.000 kr.	40.688 kr./m²
Søndergade 78 6960 Hvide Sande	58 m²	125 m	05-06-2025	1.910.000 kr.	32.931 kr./m²
Karen Brands Vej 189 6960 Hvide Sande	106 m²	952 m	01-05-2024	3.500.000 kr.	33.019 kr./m²
Karen Brands Vej 108 6960 Hvide Sande	116 m²	766 m	06-02-2025	3.900.000 kr.	33.621 kr./m²
Mettes Bjerg 12, Aargab 6960 Hvide Sande	102 m²	2,0 km	01-07-2025	3.010.000 kr.	29.510 kr./m²
Karen Brands Vej 106 6960 Hvide Sande	121 m²	747 m	27-03-2025	6.300.000 kr.	52.066 kr./m²
Strandkrogvejen 48, Aargab 6960 Hvide Sande	114 m²	1,3 km	03-05-2026	4.695.000 kr.	41.184 kr./m²
Gyvelvej 7, Aargab 6960 Hvide Sande	112 m²	1,5 km	12-03-2025	2.348.000 kr.	20.964 kr./m²
Mettes Bjerg 22, Aargab 6960 Hvide Sande	104 m²	2,1 km	05-12-2025	2.455.000 kr.	23.606 kr./m²
Karen Brands Vej 175 6960 Hvide Sande	120 m²	1,0 km	17-08-2025	2.898.000 kr.	24.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu