Søndergade 57, 7600 Struer — Rækkehus · 110 m² · bygget 1928 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 235 m², 3 værelser, opført i 1928, renoveret i 1987. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 235 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 221.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.964 kr/m².1.016.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 7.258 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 14.222 kr/m²-49,00 pct.
3Boligareal større end typisk110 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering928.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,81 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2024 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 928.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, andet750.000 kr.
2022jul.Ejerandel overdraget
1987Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jættehøj 7 7600 Struer	106 m²	883 m	29-11-2023	830.000 kr.	7.830 kr./m²
Skrænten 7B 7600 Struer	119 m²	738 m	08-09-2024	725.000 kr.	6.092 kr./m²
Vestervold 18 7600 Struer	91 m²	1,0 km	29-04-2024	750.000 kr.	8.242 kr./m²
Hunsballevej 35 7600 Struer	81 m²	918 m	08-09-2024	1.370.000 kr.	16.914 kr./m²
Parkvænget 9 7600 Struer	94 m²	1,9 km	21-08-2025	1.050.000 kr.	11.170 kr./m²
Løvsangervej 8 7600 Struer	113 m²	2,9 km	23-10-2025	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²
Parkvænget 14 7600 Struer	94 m²	2,0 km	20-05-2025	1.250.000 kr.	13.298 kr./m²
Glentevej 30 7600 Struer	104 m²	2,8 km	04-07-2024	1.300.000 kr.	12.500 kr./m²
Lundgaardsparken 39 7600 Struer	74 m²	821 m	18-08-2024	960.000 kr.	12.973 kr./m²
Lundgaardsparken 51 7600 Struer	73 m²	781 m	29-12-2023	730.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu