Søndergade 43A, 1.

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 4 værelser, opført i 1903, renoveret i 2015. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bed & breakfast mv.
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1903
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 406 m²
Bebygget areal: 406 m²
Erhvervsareal: 615 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 489.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.347 kr/m².1.319.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 10.526 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 23.007 kr/m²-54,20 pct.
3Boligareal større end typisk96 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
4Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
5Vores vurdering2.099.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,23 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2015 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.099.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
Ombygning
2007jan.Ejerskifte
1976apr.Ejerskifte
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 17, 2. th 8400 Ebeltoft	67 m²	180 m	28-02-2024	825.000 kr.	12.313 kr./m²
Søndergade 17, 2. tv 8400 Ebeltoft	59 m²	180 m	28-02-2024	475.000 kr.	8.051 kr./m²
Søndergade 17, st. tv 8400 Ebeltoft	59 m²	180 m	28-02-2024	450.000 kr.	7.627 kr./m²
Søndergade 17, 1. tv 8400 Ebeltoft	59 m²	180 m	28-02-2024	450.000 kr.	7.627 kr./m²
Søndergade 17, st. th 8400 Ebeltoft	57 m²	180 m	28-02-2024	600.000 kr.	10.526 kr./m²
Havnevej 10H, 1. 8400 Ebeltoft	99 m²	302 m	27-02-2025	2.650.000 kr.	26.768 kr./m²
Adelgade 11C, st. 14 8400 Ebeltoft	98 m²	803 m	18-02-2026	1.998.000 kr.	20.388 kr./m²
Bøgebjerg 1, 1. 2 8400 Ebeltoft	98 m²	1,1 km	29-07-2025	2.150.000 kr.	21.939 kr./m²
Strandvejen 5, 2. tv 8400 Ebeltoft	90 m²	785 m	12-05-2025	1.650.000 kr.	18.333 kr./m²
Bøgebjerg 2, st. 3 8400 Ebeltoft	98 m²	1,1 km	13-04-2025	1.950.000 kr.	19.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu